第29章 慕瀾你坑爹呢?
事出反常必有妖!
唾手可得的一千萬不要,居然要一片荒地的使用權。
這是為什麼呢?
慕瀾縱橫商場多年,還從來沒見過這麼奇怪的合作要求。
蘇揚見狀,笑問道:「你對天海市垃圾處理廠,應該非常了解吧?」
「豈止是了解,簡直是深惡痛絕!」
慕瀾咬牙切齒的說道:「幾年前它只是個垃圾填埋場,按照規劃應該很快就封場做無害化處理,然後改建成一座森林公園,可結果呢?」
「不僅沒變成公園,反而興建了垃圾焚燒發電站、垃圾堆肥場,成了一座日處理垃圾上萬噸的大型垃圾處理廠!」
「就算它封閉隔絕,不會讓污水滲漏出來,但臭味也依然影響周圍,它要是不關停搬走,我們開發出來的樓盤,誰敢買?誰願意住?」
「砸六百億買下的一千畝地,賤賣了三塊地,收回不到一百億,相當於有五百多億,活生生的血虧在了那裡!」
回想起柏桉村的那塊地,慕瀾就心如刀絞。
當年血虧那幾百億,差點兒就讓集團倒閉。
好在最近幾年房價瘋漲,股市行情也很不錯,讓集團賺錢回血。
也正是因為當年教訓太慘痛,才讓集團高層下定決心,要加大其他業務的投資力度,不能只靠房地產。
「至今還剩下的那塊荒地,也有八百多畝,要是按市價來算,也能值三四百億吧?」
蘇揚一本正經的問道。
慕瀾訕訕一笑。
「你是在開國際玩笑嗎?能拿出三四百億的房地產商,會看上那塊不毛之地?」
「只有垃圾處理廠才有可能買來擴建,可惜他們沒錢,所以那塊地才撂荒到現在!」
稍稍一頓,慕瀾直問道:
「你還是說說,你為什麼想要那塊地吧?你是創業是做環保行業,難道你想將它改造成耕地,以後種糧食蔬菜?」
蘇揚搖頭笑道:「我上周去拍節目,去看過那塊地,被垃圾滲濾液嚴重污染,不用測也知道氨氮、總磷指數必然嚴重超標,想治理出來當耕地,花費成本太高!」
「我之所以想要,其實是想在那裡先興建一座有害垃圾囤積站,專門收納存放各種危險、有害、有毒的各種有害垃圾!」
「等我研究出高效環保的處理辦法,我就繼續在那裡修建處理廠,以後就專門負責處理各種有害垃圾了!」
慕瀾先是很驚訝,然後又很無語,最後連連搖頭訕笑。
「說來說去,還是把我的那塊地,變成了垃圾場!」
蘇揚搖頭道:「這不一樣,我集搜集、存儲和處理為一體!」
慕瀾訕笑道:「這不和垃圾處理廠一樣嗎?每天把那一車車的垃圾,能燒的就燒掉,不能燒的就拿去一層垃圾一層土,層層疊疊的填埋起來!」
「我……」
蘇揚剛想反駁,慕瀾就接著說道:
「我知道你想幹什麼!有害垃圾的回收處理,對當今各國來說都是技術難題,但也並不是無利可圖!」
「不管是用破碎離心過濾的物理辦法,還是用酸鹼中和、氧化還原、電解滲析的化學辦法,都成本極高,處理越多虧損越慘。」
「所以有些地區捨不得花錢,就乾脆掩埋或者出口到其他地方,如果你能研究出低成本的無害處理技術,那你就發財了!」
蘇揚有些驚訝。
沒想到慕瀾,居然也懂這些。
「這麼驚訝幹什麼?我對那垃圾處理廠深惡痛絕,當初恨不得花錢把它買下來,將它搬走,也好讓我能做房產開發,所以做過一些研究!」
「那後來呢?」蘇揚追問道。
慕瀾呵呵一笑。
「它佔地兩千多畝,迄今為止已經填埋了上千萬噸垃圾,我就算買得起,開發出來的樓盤,又有誰會買?誰願意住在垃圾山上?」
「還是說說你要的那塊地吧,你就算不急著建廠,也得花錢先平整土地、做無害隔離,然後才能接受有害垃圾並長期囤放吧?你有那麼多錢嗎?」
蘇揚笑道:「我有些積蓄,先修個規模小點的囤積場地,還是沒問題的!不過畢竟是幾百畝地,你白送我,董事會能同意嗎?」
「我覺得還是象徵性的租用吧,一年一萬塊,先租給我五年,說不定五年後,垃圾處理廠就關停了呢?」
慕瀾自嘲似的笑道:「買下那塊地已經五年多了,它關停了么?反而各種設施設備越來越多,我看沒個一二十年,它是不可能關停的!」
「這……」
蘇揚反而無言以對了。
八百多畝的地啊!
白送給哥,這該不會是個坑吧?
這一刻。
蘇揚忽然想起以前看新聞。
國外有些房子,獨棟大別墅雖然破舊,但只賣一塊錢。
真以為便宜?
其實一旦買下來,就會有各種稅費。
「你別猶猶豫豫的,那塊地沒有任何產權糾紛、抵押按揭,只是單純的沒有任何開發利用價值而已!」
「你如果真想拿去用,咱們今天就可以簽合同,我以每年一塊錢的價格,租給你二十年,這下你總該滿意了吧?」
慕瀾閱人無數。
當然看得出蘇揚是在擔心什麼。
她這麼一說,蘇揚自然別無二話。
「既然如此,那就以茶代酒,祝我們合作愉快!」
慕瀾拿起杯子,和蘇揚輕輕一碰。
「那五個大項目,我要是能全中,那才真愉快!」
端起杯子,淺酌一口。
隨後。
慕瀾便立刻打電話,讓法務部改好合同后,立刻發給張蒙去找地方列印出來。
兩人邊吃邊聊沒多久,張蒙帶回合同,兩人簽字蓋章后,慕瀾便有事先走了。
「兄弟,我真是服了你!放著一千萬巨款不要,你卻要一塊鳥不拉屎的荒地!」
房門剛關上,快憋瘋的張蒙,終於忍不住抱怨。
蘇揚淡淡一笑,擦嘴起身。
「行了,你慢慢忙吃,我馬上要與世隔絕一個月,得回去好好安排一下!」
拍拍張蒙肩膀,蘇揚抬步離去。
下午。
蘇揚先聯繫集團法務部,讓他們帶上那塊土地的相關文件,一起去做了公證登記。
然後又聯繫了一家環保工程企業,帶著他們去勘察場地、簽訂合同。
給了五萬定金,限期一個月內,建好一座符合規定的有害垃圾囤積場。
其實就是一個有墊層能防滲漏、有污水收集沉澱過濾功能的水泥壩子。
可以避免堆放的有害垃圾,污染地下水和土壤。
之後,蘇揚又找到老孔。
給了他公司大門鑰匙,讓他代為收購有害垃圾,而電子垃圾依然是優先收購。
傍晚。
蘇揚帶著行李,來到了慕瀾指定的大別墅。
讓他沒想到的是,慕瀾居然親自擔任組長。
同吃同住一個月?
這怎麼好意思呢?