第529章 兩個古鎮

不管吧問題想的簡單還是複雜。起碼這樣一件事情算是過去了。完成一樣事情的輕鬆，讓余小魚徹底放鬆了下來。反正來都來了，不能就為了事情而事情吧。起碼也要順帶的關心下公司現在的運營狀況還所有其它一些瑣碎的問題吧。畢竟人都是有感情的，你余小魚可是公司的大股東，啥事情都不管，也就算了，不能一有麻煩就來折騰，折騰完了就那麼跑掉吧。這點生活嘗試余小魚還是有的。

隨便聊著話題，也不知道余小魚是不是實在找不到什麼話了，居然直接引用了昨天竇豆的那兩個古鎮項目。反正都是房地產類的，跟金一鳴說說，也算不的什麼。起碼有東西可以說，也能磨掉點時間吧。

畢竟是專業做房地產的，關鍵還是二手房地產的。對湖城的房地產現狀那分析的絕對是透徹。金一鳴不但有著跟余小魚一樣的直覺判斷，還有自己獨到的見解。古鎮項目開發，這在大方向上是沒有問題的。湖城也是江南名鎮，也是有一定文化底蘊的。只是從開國到現在，很多歷史的記憶都被人們有意或者無意的抹去了。這兩個古鎮所在的地方，想當初都是很熱鬧很有人氣的地方。只是現在都被市中心那些繁華的商業所替代掉罷了。如果只是開發其中一個，那肯定沒有問題。俗話說的好，飯要一口口吃，事情要一件件做。可是作為這兩個古鎮項目的開發商，可能太過著急，又或者太有信心了。聽說背後的檯子很硬，所以改造項目拿地的時候非常便宜，有些地方甚至等於白給。當然這樣的消息余小魚是不可能得到的，也只有金一鳴這樣在圈子裡摸爬滾打那麼多年的人才能知道一點內幕。

商業就是商業，生意就是生意。並不是你拿東西便宜了，你生意就一定好做。開始時的信心滿滿到現在的灰頭土臉。金一鳴也很疑惑是哪個沒長腦子的人，給那些太子們出了這樣的開發計劃。原本也就是會有點銷售壓力罷了，慢慢賣，再加上各個政府單位的大力支持，總能脫手的。誰知道去年年底的大勢，一下被房地產調控給打了下來。現在真的是兩個盤子都砸手裡了。關鍵這還不是一般意義上的砸，而是真的全砸。你做商業的，就需要人氣烘托，那樣才會有人來買或者租你的門面。現在賣的跟蝸牛一樣，以前被忽悠過來的人，都發現，買的商鋪根本就沒有人願意租，自己開店吧，連點像樣的人流量都沒有。越是沒有人，商業氛圍就越差，相關的配套什麼的就越跟不上，這簡直就是一個惡性循環。

不過在各種否定的主旋律下。余小魚還聽出了一點其它的味道。項目的可靠性還是有的，只是時間和空間出現了擁堵罷了。湖城房價的拐點決定了這兩個項目的生存狀況。另外這樣的古鎮項目本來就需要通過多年的培養才能成型的。沒個三五年的輸血，要讓一個古鎮能承擔起聚攏人氣的責任，這根本不可能。

被金一鳴那麼一說，余小魚心頭又開始痒痒的了。手裡有錢是余小魚現在的狀態，沒地方花，這是一個事實。可余小魚現在還想把錢投給趙敏那個基金嗎？答案肯定是NO。那裡面已經放了太多資金了，萬一來個黑天鵝事件，那余小魚真的可能去跳黃浦江。不能把雞蛋放在一個籃子里，不然當雞蛋全摔碎之後。你就連蛋湯都喝不了咯。

話雖然這麼說，不過要是讓金一鳴知道余小魚手裡有多少房產，那估計都能讓驚訝的在嘴裡塞下個雞蛋。

余小魚現在所有的東西都是在腦袋裡轉悠，嘴上根本沒有跟金一鳴交流什麼。而金一鳴卻在那慷慨激昂的講著她的觀點和看法。最後程詞總結下來，金一鳴的意思非常明顯，就是覺得自己的資金太少，能量太小，如果讓她來操盤這些東西。這兩個古鎮項目肯定成為將來的江南名鎮。

這話說的余小魚只想吐舌頭。這才多久啊，之前那個為了業績到處想辦法的女人，現在居然把眼光放的那麼遠，都想打造江南名鎮了。女人啊，真的是給點陽光就燦爛啊。

跟金一鳴應付一陣，余小魚就閃人了。余小魚沒有閃到其它地方去，而是去了趟兩個古鎮所在地。以前也沒有特別在意這兩個地方，只是大概知道那地方在造房子，路不是很好走，所以都是繞著那開車。

今天認認真真的過來溜達了一圈。按照施工公示牌上表示的，河畔長街一期工程基本都結束了。河畔長街古鎮最開始的那部分也已經有店鋪開張了。不過人氣么，真的是門可羅雀。絕大多數店鋪上都貼著招租電話，從電話號碼上來看，應該不是開發商自己的，應該是有人買下了，然後準備轉租的。

山間古鎮余小魚就沒有邁腿進去。這裡等於還是前期開發階段，土地徵收結束，房子也造了一部分，可是後期的配套一點都沒有動，路還是泥路，而且工程好像已經停了。都沒有看到幾個施工的人，這可能就是標準的爛尾工程吧。當然如果後期資金充足的話，估計馬上就能復活起來。當然這個如果不知道什麼時候才能變成現實。

地是好地，項目是好項目，可時間不對，操作不對，就造成了眼前這種局面。余小魚也就是腦抽了，過來看看這些東西。你說讓他把資金全投進去，做個力挽狂瀾的豬。這個余小魚還不會笨成這樣。兩個項目如果都要盤活，沒有幾個億那是別想的，而且這些錢的羈押期會非常長，短則三五年，長則十年，至於後期回報到底有多少，這個真的不好說。

現在不是考慮為湖城房地產排憂解難的時候，

看那兩個古鎮項目純粹是余小魚閑的無聊。無聊發瘋完了，是要解決現實問題了。老姐那找房子已經找了快一周了。好像到現在還沒有聽到那傳來什麼消息。話說有金一鳴的關係在那，手底下的人應該不會怎麼偷懶的，怎麼一周了還擺不平哦。今天去金一鳴那因為心裡裝著事情，把這個事情給忘記了。

想到這余小魚就準備給金一鳴打電話再問問。不過回頭想了下，好像現在問她，她也不能馬上給答案，畢竟人家是老總，手裡要處理的事情多了去了。她肯定也要去問手底下的人，與其這樣三轉兩轉的問來問去，不如直接問問老姐處理的如何了。這個才是問題的正確解答方式。