第5章 租門面

2007年農曆一月初十，天晴。

李默已經決定不去擺攤了，現在就出門去找門店，開始做創業前的準備工作。

初二晚上，李燕在做火車去粵省的時候，李爸李媽跟她聊了很多。

初六清晨，李深跟他女朋友也做火車去了粵省，李爸李媽除了關心他們什麼時候結婚外沒怎麼問別的。

當然也有共同點的地方：比如李默沒怎麼主動去跟他們聊，比如李媽照例給他們準備了很多吃的用的東西。

初六中午，李媽也離開工地回老家了，要不是擔心李深跟他女朋友在工地上吃不好，她早就回去了，她擔心老家的雞鴨。

跟不主動和李深李燕聊天玩樂不同的是，李默一有空就陪著李媽，出門買菜或者買別的東西也好，在家切菜洗碗什麼的也是，他的乖巧讓李媽欣慰不已：家裡總算有個聽話的人了。

而從初七的那天開始，那段路就堵的沒那麼厲害了，畢竟不是好些年後，突然每家每戶就多有了汽車，不管什麼時間什麼路段，基本上每天多有堵車的現象。

初八初九的整整兩天，從早上十點到下午六點，一天下來就幾百塊的收入。

他決定不去擺攤而要租門面創業的事情還是透露了給李爸李媽。

李爸李媽知道后，就時常勸他，這裡沒生意了就換去別的地方擺，不要去租什麼門面，畢竟這生意也不穩定，到時候別賺的還不夠房租。

李默也沒過多的去解釋，只是說，你們就讓我自己去弄，弄不好就回來工地學技術。

對於學校即將開學的事情他提多沒提。

忘了！

關於第一步正式創業的想法，他思考了許久，最終選擇了做滷菜系列，技術簡單，門檻低，投資小，利潤可觀。

更主要的是，只要複製粘貼，就很容易在從洲及周邊形成一定規模的連鎖模式，從而替他積累下一步計劃需要的資金。

目前，鄂省的周嗨鴨跟贛省的皇上皇已經在各自當地有了初步的影響力，可也僅限在各自本土附近。

至於湘省本地的覺味，相比之下起步較晚，味道也比較單一，所以還不如前兩者，後世能一步步火爆起來更多的原因是因湘人本身愛辣的成分。

他當然也想直接做後世很火爆的像雞排和自煮火鍋這些，可那些需要投入的資金和技術人才卻很難一步到位，而一旦打開市場卻沒資本擴張的話，就會被競爭對手或者有心人給替代。

後世很流行的一句話叫：一等企業賣標準，二等企業賣品牌，三等企業賣商品。

當然，還有四流，也就是不入流的企業，只能賣資源，缺乏自己企業獨特的商品、技術等。

李默現在沒辦法預估未來那麼長遠的事情，因為現實生活的走向對現在的他來說，無能為力！

但重活一世，他必然要朝那個目標去走，他也相信人一旦有了方向，哪怕道路在漫長坎坷，只要堅持努力，就一定可以到達。

目前他的第一個小目標就是開一家滷菜店鋪，然後儘快讓它在從洲市變成連鎖店模式，在然後就是成立一家食品公司，註冊一系列後世自己可能需要用到的商標。

他決定找到門面后，就出點小錢讓李爸在工地上找幾個人去簡裝修一下，自己趁這個時間去趟鄂省和贛省，考察一下目前那兩家的產品味道等。

離工地大約十分鐘的公交站台，李默選擇了一輛經過羅家集地點的公交車。

在從洲中專讀了兩年多書，在加上後世每年多要在從洲待一段時間的經歷，所以他對這個四線城市的熟悉程度，是不僅可以說一口地道的從洲話，還了解從洲各種大小型的特色街和人口密集等一些位置建築。

而羅家集的平均人流量在整個從洲可以排進前十，最主要的原因是這裡有一家大型的電器商場和在湘省名氣很大的新一佳和步步高超市的分店。

到達羅家集的時候，李默一下車心就寒了半截，他太高估別人賺錢的心思了，舉目望去，馬路兩旁一半以上的店鋪還關著門。

「唉，就當是隨便走走吧。」李默嘆了口氣，預想著自己今天可能會失望而歸。

果然，哪怕他圍繞著這幾條街慢慢的來迴轉悠，向人打聽，卻也在一個小時后，放棄了。

他決定去上網看看，於是，就在馬路邊找了一家相對高級點的網路會所。

查驗身份證，交押金，開卡，開機。

李默分別上了本地網和本地論壇貼吧等，多沒有查到有效信息，他本來還打算髮帖的，想了想算了，等不了那麼久。

登錄那從沒改過的QQ號和密碼，跳過那些閃爍的頭像消息，他直接點開了顯示著999+消息的群組：和尚班。

這是李默在從洲中專的同學群，沒有一個女同學，所以被騷動的少年們一起取了這麼個群名。

「哪位同學知道從洲的大型超市附近有門面出租的么，我一個親戚急需。」李默打字，接著想到了什麼，馬上接下去：「提供有效信息的同學請一頓肯德基，可以帶兩個人，另外在從洲的其它同學有空也可以去。」

肯德基自從去年夏天進駐從洲以來，生意爆滿，但也不是人人多能去的，畢竟這還只是個普遍月工資才幾百塊錢的年代。

李默的幾十號同學中，不到十個人是從洲市內和郊區的，其餘多是下面縣城或者鄉村的學生。

就算這十來個人全部去吃，一頓下來也花不了他幾百塊錢。

「這麼好，我去問問我親戚」同學甲

「我好像記得我阿姨前幾天過來拜年的時候說過她有個門面要轉，在牛家坪附近，我去問下我媽。」同學乙

「班長呢，他家不就在羅家集附近么，問問他啊。」同學丙回復並且艾特了一下班長。

「我在」班長很快回了消息：「你親戚要多大的門面？正好我大伯家在這有個門面想出租。」

「你在家沒，我就在這附近的XX網路會所，要不然你下來我們當面聊。」李默打字回答。

「好，你先在那等等我，我下去找你。」班長也發了個消息就下線了。

很快，不到十分鐘，班長劉歡就找到了李默，李默給同學乙留了個父親的手機號和消息后就下線了。

這年頭手機不便宜，他暫時也沒多的錢去買，在加上目前也沒什麼業務，就等後面賺錢了在說。

「走，我先帶你去看看，我大伯家離我家不遠，我剛過來順便去拿了鑰匙。」

兩人出了網路會所的大門，班長劉歡帶頭走在前面，李默緊跟著這個自己在成家立業后還有基本聯繫的班長。

劉歡有著超越同齡人的情商，他能很好的維持每一個同學的友誼，可以說是班上的靈魂人物，畢業后的幾年裡，每次同學們的組織聚會等，他一定是領頭羊。

門面位於新一佳超市的左街，右側斜對面百來米是步步高超市。

「這個門面21平方，月租一千二，要是你覺得適合，待會我給你我大伯的手機號碼，你讓你親戚跟我大伯直接談。」劉歡拿出鑰匙打開了捲簾門，裡面一無所有。

「實話說吧，班長，這是我們家想租的，我也準備在學期不去讀了。」李默在空蕩的房間裡面走了一圈，然後對劉歡說出一半的真話。

劉歡驚訝道：「真的啊，那也可以啊，就我們這破學校跟這破專業，畢業了沒幾個人干這行的！」然後又接著道：「那既然是你家準備租，那你可以決定吧，可以我就讓我大伯下來跟你談。」

李默點了點頭，一是確認自己有這個決定權，二是對劉歡的話表示認可，畢業后，劉歡那很好的學習成績也沒選擇幹這一行。

見李默點頭，劉歡馬上拿出自己的小靈通給自己的大伯打電話，完了之後，又到隔壁買了2瓶可樂。

兩人瞎聊著同學之間的趣事的時候，劉歡大伯下來了，一個穿著色彩樸素卻材質不錯的，約六十歲左右的中老年男人。

簡單的聊了幾句之後，李默直接切入了正題：「叔叔，您看您這房子最低多少錢一個月可以出租啊。」

「看在你跟歡歡是同學的份上，每個月最低得一千一百五塊錢。」劉歡大伯的話透露出的意思是他們倆同學的友誼可以值每月五十塊錢。

「是按月付么？」

李默沒心情在去討價還價了，這種時間跟金錢嚴重不對等的浪費行為是他一直所嫌棄的。

他忘了自己後世最慘的時候連續睡了兩天公園，還下著大雨。

「對，月付，不過得押5千塊錢，萬一你這破壞了什麼了得賠償我。」劉歡大伯也很高興，跟這種年輕人談判，簡單快速的讓他有種『自己不是一般聰明』的優越感。

「您看您說的，您這光禿禿的房間有什麼可以破壞的。」李默撇了撇嘴接著說：「這樣，我也不要您給我那麼好的優惠了，就按您開始說的每個月一千二百塊錢！押金也可以，但是您得給我緩一個月，下個月這個時間之前我把押金跟房租水電費一起給您。」

「另外，大叔，我們得簽一份正式的合同，房子我要租五年，五年內您有權按照正常比例的行情上漲房租，五年後我也有優先權，這幾點，必須一定要寫進合同裡面！」

說到這時，李默表現的很嚴肅，一副你不同意那就算了的模樣。

「行！」劉歡大伯看了看李默，又看了看面無表情的劉歡，點頭答應。

「那我們走吧，現在去找個地方列印合同去，正好我身上帶著身份證跟銀行卡。」

「不用等你爸媽來么？」

「不用，我爸媽忙著呢，我可以自己決定的。」

「對了，班長，你待會回去在我們那和尚班的群里發個消息，就說你幫我找到了，然後看還有其他同學在從洲不，我們明天中午去吃肯德基。」

「好」

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