2、我不放心 因為這畢竟是兩個多億的投入 …

這對於我們順達公司來講，是一個機會，也是一個陷阱！因為我們只要是成交，那三千萬的欠款也自然而然就回來了。現在關鍵的問題是，首鋼會最終全不會遷走。還有，遷走之後，北京市政府將要在那裡規劃什麼？

想到這裡，我就摸起電話，要到了北京市副市長何友平的辦公室里，想通過他來核實一下這件事的真偽。

何友平是原北京市的市經委主任，是我到來北京后通過章一鶴認識的北京市最大政府官員。可是何副市長不在辦公室，是他的秘書接的電話。他非常客氣地告訴我說，「非常抱歉，何副市長下基層去了。」

聽著口音很熟，我不由問道，「您是不是小賀？」

「對！我是賀秘書。請問您是那位？」

我告訴他，我是順達公司的海國鵬。

「海總，怪不得聲音這樣熟，你不是知道何副市長的手機號碼嗎？你就打他的手機吧。」

我說，「一點小事，我就請教一下您吧。」

他問道，「要是有什麼事，你直接說就是。」

我把首鋼遷出和建光谷的事就向他諮詢了一下。得到的回答是，應該說有這種意向，但是還沒最後定奪。至此，我似乎明白了一切。

我真想現在就把朱金明也叫過來，我們三個人一起為購買金果園小區拿出一個切實可行的方案，可是朱光明出差了。於是，我就和蔡錦濤商定，這件事還不能急於定奪，最好是多搜集一下這方面的信息和資料，待那些不確切的因素明朗了之後，再做決定。

經過一個多月的縝密調查，來自各方面的信息都在證明，為了申奧成功，為了減輕北京的大氣污染，首鋼遷出北京已經成為定局，它即使不遷山東，也會遷到其他的地方。至於首鋼什麼時候遷出，它遷出之後那裡會不會建一個高新科技園區，目前確無規劃。

我還是不放心，因為那畢竟是兩個多億的高投入，一著不慎將悔恨終生！我又悄悄派人對金果園小區進行了評估，發現了裡面的許多陷阱和貓膩。但是綜合起來看，整體接手還是有利可圖的。見時機成熟了，我就和蔡錦濤與金帝房地產公司正式了進行了接觸，經過三番五次討價還價，我們順達公司終於以一個令人垂涎的價錢把金果園小區全部買了下來。

可是，我們在這筆交易上卻犯了一個非常致命的錯誤，那就是事先沒有與朱金明正式地打一聲招呼，從而埋下了一個很大的隱患。從而也就鑄成了我們順達公司有史以來最大的一次信任危機！

想不到最終首鋼也沒有按我們所期望的那樣近期遷出，金果園小區我們接手之後非但沒升值，一年後即是原價出售也無人問津，近兩個多億的資金一下子就押全在了手中。

蔡錦濤後悔不迭，說，他想辭去副總的職位以此謝罪。我沒有同意，因為這件事不能光怪他，自己在決策上也有責任。看來，準確無誤的信息在任何領域任何時候都是無比重要的。

最早金帝房產是掌握了首鋼準備遷出的消息才敢於在那裡投資的，後來它不惜代價把這個包袱甩給我們，也是準確地掌握了某種信息。

蔡錦濤向我提出辭職還有著另外一個原因，那就是有人說他在這筆房地產交易中，拿了金帝房產的二百萬元傭金。我不相信蔡錦濤會去那樣做，因為他一直很講信用，對我對順達也都是忠心耿耿。從某種意義上來講，要是沒有他蔡錦濤也就沒有我海國鵬，更是沒有今天的順達公司！

蔡錦濤怎麼會這樣去做呢？也許，他確實需要錢。

也是，多年來我海國鵬一直在報酬上對蔡錦濤和朱金明這樣的高級管理人才那麼摳門來，每月僅僅幾千元的工資，從來就沒有考慮到年底，或者季末來獎勵他們一下。唉，現在就連那些國際化的大公司都在想法設法以股權來籠絡人才了，我怎麼還在以哥兒們意氣來管理著現代化的公司呢？也是，在今後的分配中我必須在經濟上把等級體現出來！也只有這樣，才能愈發調動人們的積極性。

想到這，我就打電話把蔡錦濤約進了自己的辦公室里。