第一百六十章 買下茶樓
進了這茗香茶樓，入目便看到在宋先生正與一個中年人在北面靠窗的位置相對而坐，都在一臉笑意的看著窗外。
聽到幾人的腳步聲，兩人回過了頭，那中年人還有些愣神，宋先生就已經站起身來，帶著絲喜色對著陳思燁施了一禮道：「陳公子果然來了。」
陳思燁走近道：「宋先生不必多禮，先生已經等候多時了吧？」
宋先生謙遜笑道：「未曾等多久，小老兒還怕陳公子不來了呢。」說著他又指著那中年人對陳思燁介紹道：「這位是這茶樓楊掌柜的。」
那楊掌柜站起身苦笑著擺擺手道：「如今這茶樓只剩我一人，還哪稱得上是掌柜的。」
說完楊掌柜一臉熱切的看向陳思燁直奔主題道：「聽宋先生說，陳公子有意買我這茶樓？」
這楊掌柜其實並不知道陳思燁有多出名，只是看他還帶了兩名侍女，就知是有錢的主，因此迫不及待的想要確認一下。
陳思燁聞言點頭道：「是有這個打算。」
瞧著楊掌柜還要開口，宋先生打斷道：「楊掌柜，先讓陳公子坐下，奉上茶水再說不遲。」
楊掌柜一拍腦袋，連忙道：「陳公子勿怪，快快請坐快快請坐。」
說著又很是客氣的讓香菱三人也在一旁的桌旁坐下，每人都倒了一杯茶水。
都坐下后，楊掌柜才道：「陳公子，實不相瞞，我著急回鄉，但這都好些天了，也還沒找到願意接手我這茶樓的人，都嫌這地方偏僻。聽宋先生說陳公子願買我這茶樓，實在有些激動，所以剛剛看到陳公子，才有些失了禮數。」
聽他這一番話，陳思燁心道這楊掌柜還挺實在，便安慰道：「楊掌柜不必憂心，這茶樓環境雅緻，我很是喜歡，只要價錢合適，我便買了。」
楊掌柜很是激動的道：「陳公子放心，價錢肯定合適，不如我先帶陳公子看一看這樓上樓下？」
陳思燁點點頭看向宋先生道：「宋先生也一起瞧瞧？」既然都已經決定聘他做掌柜了，自然也得讓宋先生熟悉一下場地。
宋先生笑呵呵答應道：「願往之，陳公子稍等一下，待我將孫女叫回來。」
說著他沖著窗外喊道：「依依，快些回來！」
陳思燁這才注意到外面小河邊一個小女孩撐了把小花傘正在戲水，小女孩聞言回身脆脆的聲音應道：「知道了爺爺，這就回去。」
這小女孩約有十歲的樣子，圓圓的臉蛋粉妝玉琢一般，一雙靈動的眼睛好似會說話，一件樸素青衣穿在她身上竟讓人感覺出奇的合適，她撐著小花傘如同翩然的蝴蝶一般蹦蹦跳跳朝著茶樓前門跑去。
沒想到宋先生竟還有個如此嬌俏可人的小孫女，陳思燁不禁看向一旁桌上的景清，這傻小子果然有些看呆了，一旁妙珠忍著笑意在他眼前揮了揮手，他才如夢初醒，看到這一幕陳思燁不由心中好笑。
轉而又看向宋先生贊道：「宋先生竟還有個如此鍾靈敏秀的小孫女，真是讓人羨慕。」
宋先生眉間帶著絲欣慰的道：「小老兒也覺得是受了上天眷顧，其實依依這孩子無父無母，是我撿來的，當初還尚在襁褓，轉眼間也已這麼大了，真是叫人感慨。」
聽他這麼說，眾人都很是驚訝，陳思燁也不由從心底生出了絲敬意。
這時依依也進了茶樓當中，俏生生的走到宋先生身旁，帶著些好奇之色打量這茶樓中多出的眾人。
宋先生笑著道：「依依，快和陳公子見禮。」
依依微微福了一福道：「依依見過陳公子。」
陳思燁笑著點頭，依依這小姑娘很是惹人喜愛，落落大方，又知禮數。
又見宋先生起身道：「好了，諸位久等，楊掌柜帶陳公子和小老兒看上一看吧？」
楊掌柜點頭稱是，於是三人起身，準備上樓去看一看，依依和景清三人則沒有跟上，陳思燁趁機給景清使了個眼色，也不知他看懂沒。
經由楊掌柜介紹，這茶樓與一般茶樓也差不太多，一樓二樓都是迎客之所，二樓是雅座。
不過與一般茶樓不同的是這裡沒有後院，居所是在三樓。房間也不在少數，即使以後再招幾個幫工也足以住下。
聽楊掌柜說這茶樓他前兩年才剛剛裝潢一新，花了不少心血。看起來確實可以，包括桌椅茶具都還不錯。
不過因為沒有後院，所以廚房是在外面，依著茶樓搭了間屋子當作廚房，不過聽楊掌柜說還有擴建的空間，地契上周圍一大片地方都是屬於茶樓的。
看完了整個茶樓之後，三人又下了樓，此時依依已經跟香菱妙珠有些熟絡了，也坐了過去在說話，不過景清似乎插不上嘴的樣子，叫陳思燁略感無奈，這小子一遇見女孩子就慫了。
三人又坐回桌旁，楊掌柜又分別給二人添了杯熱茶，這才帶著些期待之色看向陳思燁道：「陳公子意下如何？」
陳思燁其實是比較滿意的，他感覺茶樓就是該安靜些，不必太熱鬧，在這地方剛剛好，而且整個茶樓的裝潢也還可以，於是便道：「不錯，楊掌柜開個價吧。」
「八百兩銀子，陳公子覺得怎樣？」
聽了這個價錢，陳思燁面帶訝色，不是覺得貴，而是感覺有些便宜了，精裝修三層樓還帶一大塊地皮，才要八百兩銀子，摺合人民幣也就四十萬而已，真真是一點也不貴，要知道那些桌椅可都是紅木的，沒一點水分，光這些東西放在現代都不知道值多少錢了。
楊掌柜看著陳思燁臉色還以為他覺得貴，便咬牙道：「若是陳公子覺得貴，還可以再商量。」
陳思燁身負上萬兩銀子的巨款，豈會再占他的小便宜，便道：「不用，八百兩銀子，我買了。」
楊掌柜大喜過望，連聲道：「多謝陳公子！多謝陳公子！我可算是能回去了！」看樣子他是真的很著急出手回鄉，激動的謝個不停。
陳思燁擺手笑道：「楊掌柜不必謝我，做買賣嘛，講究你情我願，我可是真看中你這茶樓了。」
掌柜平復了心情點點頭笑道：「陳公子真是爽快，既如此，那便立下契書？」
契書當然是要立的，陳思燁便點頭道：「好，這契書該怎麼立？」
楊掌柜轉而問道：「不知陳公子是要立紅契還是白契？若是白契的話我二人在此寫下一份契書，各自畫押即可。」
紅契白契？陳思燁聽都沒聽過這兩個詞，不由一頭霧水，便納悶道：「不知這紅契白契有何區別？」
見陳思燁不知何意，一旁宋先生解釋道：「紅契便是納了契稅的契書，其上有官府的大印，白契則不需納稅，只需請人作保，雙方立下契書即可。」
陳思燁聽明白了，就是說紅契是官府承認的，加蓋有公章，白契則是私下立的，應該是沒有法律效應。
他也不差那點稅錢，自然是要立一個官府承認的紅契了，便道：「立紅契吧，契稅我來出。」
楊掌柜聞言臉帶喜色，契稅也不算是一筆小數目，取百一，八百兩的話就是八兩銀子。
「這立紅契要去京兆府才行，不知陳公子還有無他事？若是沒事的話便隨我一同去京兆府吧？」
聽聞此言陳思燁有點懵，還要去京兆府？未免太麻煩了吧，之前小桃給他的新華書店的房契地契，也沒需要他出面啊，上面還都蓋了章。
於是便問道：「我若是不去，能不能立？」
楊掌柜猶豫道：「應該..也行，但少不了銀子上下打點，那些官老爺們一個個都是用鼻孔看人，沒銀子的話可不辦事。」
「那大概需要多少銀子？」陳思燁寧願花錢，也懶得跑這一趟。
「估計少不了百十兩銀子。」
「那我給楊掌柜一千兩，我就不去了，至於剩下的，就當做楊掌柜的辛苦錢了。」說著他對香菱道：「香菱，銀箱拿過來。」
香菱答應了聲，把銀箱拿了過來，陳思燁打開銀箱，點出了一千兩銀票遞給楊掌柜道：「一千兩銀票，楊掌柜點一下。」
楊掌柜有些愣神，「這..這就給我了？陳公子不怕我拿了銀票跑了？」
陳思燁笑道：「我是要買茶樓，只要茶樓還在這兒，楊掌柜跑了也沒事。」
楊掌柜失笑道：「還請陳公子在此等我，我這就去京兆府。」
說著他便直接起身出門，房契地契他都帶著。見楊掌柜沒有馬車，陳思燁又讓車夫駕車送他過去，弄的楊掌柜很是不好意思。
送走了楊掌柜，陳思燁又轉向宋先生道：「日後便要麻煩宋先生費心經營這茶樓了。」說著拿出二百兩銀票給他道：「這二百兩銀票留給宋先生，不管是請人還是置買東西，都用得著。」
宋先生面露激動之色站起身對他躬身道：「得陳公子如此厚待，小老兒真是慚愧，公子儘管放心，小老兒定會竭盡全力。」
陳思燁連忙扶起他道：「宋先生不必如此。」說著他又讓香菱拿出出門時帶的兩本仙劍遞給宋先生道：「這是早前我答應過要給宋先生的書。」