第1章 不是「夢」!

第1章 不是「夢」!

「嘶……」

劇烈的疼痛在腦海中撕扯著,不知過了多久,喬陽才滿頭大汗的從黑暗中坐了起來。茫然的掃視了一圈周圍的環境,忐忑的心才漸漸平緩下來。隨之,語氣沉重的嘆了口氣:「果真不是夢,真不知是好,還是壞?哎……既來之則安之吧!」

幾日前,作為從事房地產經紀人的喬陽,終於在他從一無所知到成交了一個買賣單,花去了足足五十天的時間,這在二手房銷售行業屬於最普通的常態。往往一個新人來到這個行業,直到成交,平均時間大約會是2個月到3個月之間。從這,便可看出來喬陽本人並不屬於此行業裡面最「菜鳥」的一枚新兵蛋子。

至少,喬陽是一個上進的房產經紀人。

不然,怎會在這麼短的時間裡面就可以賣出一套房子呢?大多人這時候還只是陷在租賃單的忙碌中。

賺錢了,自然的,喬陽便想要請幫助過自己的同事,組長,甚至於店長吃飯。即便這也是對於所謂「新人成交」的一個「行規」,否則,就會受到周圍人的排擠,認為不合群。一旦如此,在銷售行業的路就舉步維艱。

更何況,喬陽還是真心誠意的請客。誰讓他是孤身一人從北方千里遙遙的飛來這南方一線大都市「闖」呢?不結交,不放下姿態,想要做出一番成績,那是難之又難,甚至於遭到行業的淘汰!而這樣的話,就與他來此地的初衷背道而馳,還不如當初老老實實的做著那份「安逸」的工作呢!

思緒萬千,在飯桌上喬陽也就來者不拒,酒喝到半夜兩點鐘方才回到租住的地方,幸虧,翌日是休假。不然,這醉醺醺的模樣,等到早晨上班,能有個好精神頭就見了鬼了,那更是作為銷售的大忌。

誰成想,這一覺醒來,銷售新人變成了暮年大叔!那一剎那驚悚的嚎叫,險些讓這「不穩」的「新魂」,重新「投胎」!

接受現實后,喬陽才徹底恍然,原來,他只是回到了多年前的「自己」身上。心情既激動又嘆息。人生如夢,轉身已滄桑,不是玩笑,而是真實的一生!

只不過,靈魂是入體了,隨之帶來的卻是夜晚睡夢時腦海陣陣的疼痛,而這痛苦的起源,喬陽依舊是沒有搞清楚緣由,只是隱約覺得每當新的一天到來,他對於「曾經」的記憶更加的清晰,仿若昨日親臨一般,讓人惶恐而興奮。

一旦此事對身體無礙,那不失為一個強大的助力器,也許,這便是「重生」給予的最大機遇,甚至於知他人所不知,成就前世不敢想象的「成功之路」!

待腦海那絲疼痛感消失,喬陽拿起放在床頭的小巧鬧鈴,當發現此刻不過剛6點鐘,稍稍緊張的心,也蕩然無存。雖說作為銷售,起早要比起晚強上很多,可是,大多情況,那只是旁人對這個行業的一些誤解罷了。

銷售行業是個很大的範圍,就跟教書,從事工程行業等同。在其內,還分為很多的職業。如教書,就有數學老師,語文老師,化學老師,美術老師,體育老師等等。工程行業有工程設計師,造價員,預算員等等。而相應的,銷售更有,藥品銷售,服裝銷售,保健品銷售,家電銷售以及房地產銷售等等。

而房地產銷售裡面的二手房銷售,卻又是另外的一個單獨分支,一般而言,這個行業都是私人公司裡面前期投資最少的,發展最為迅速,也最容易壯大的。至於原因,那就是啟動資金少,利潤大,現金流多。如此,也就滋生了這個行業屬於「新興」的一類服務業。

而對於服務業行業,最基礎的便是弄清楚自身行業所針對的客戶的特點。如旅遊業那樣的在節假日階段,才能迎來高潮人群的青睞。自然,二手房市場也一樣。無論是開發房源,亦或是開發客戶,時間段很重要。

因而,大多理智型的二手房銷售門店的上班時間是早晨的9點鐘到晚上的8,9點鐘之間。業務員早晨去的再早也是毫無意義的事情,提前半個小時也就差不多了,而那個時候,前一天晚上網路上由業主本人發布的新房源,打電話過去諮詢才是很有效的,時間太早,會遭受到對方的抵觸,以至於拒接。而相對於開發客戶,那在9點半到10點鐘之後更為有效,畢竟,這個時間段,正好是大家都開始清醒的時候,不會因為一通電話而遭到對方的怒火。

時間尚早,喬陽繼而又躺了下去,這一夢沒有睡好,再緩緩,等到上班,精神才能更佳!

直到時間來到早晨的8點20左右,喬陽才伸了伸懶腰,從被窩裡爬起來,準備洗漱,迎接新的一天工作的日子。

喬陽所在二手房銷售門店的上班時間也是早晨的9點鐘,他租住的是一個老小區,平日里上班是騎的幾百塊錢買的二手電筒動車,只能供他一個人所騎。從小區抵達公司的路程,在不等紅綠燈的情況下,大約是十五分鐘左右,不遠也不近。加上洗漱,吃早餐的時間,等到了公司,差不多也就到了該上班的時間。

起初,喬陽也與其他新人業務員一般,早早的就跑去了公司,甚至於為此,還與店長極力爭取拿到了一把公司門店的鑰匙,為的便是能夠開發出來新的房源,爭取多一個掙錢的機會,可是時間一久,他才從老業務員那裡得知,在自己沒有個人手提電腦的情況下,其實可以在手機上下載一個應用軟體,只要註冊好,電腦上面的信息,在那裡也是可以查到的。

如此一來,也就避免了隨時趴在電腦前傻等,設置提醒聲音,便可以有效的查出網路上房源的最新更迭狀態,進而,早上不必將大好的時間浪費在那個上面,晚上也可以一邊忙自己的事情,一邊隨時注意手機上面的提示。只要將房源的信息記下來,等到翌日上班錄入到房友系統裡面即可。畢竟,房友系統是需要店長開啟總機,登入賬號密碼才能用,沒有許可權,業務員本人就是早上去的再早,晚上回去的再晚,也是徒勞無功的!店長管理的一家門店,不會因為某一個人而破壞公司的規章制度。

弄清楚了這些「曲曲繞繞」,喬陽才算是徹底的從「新人」轉變成了「實習經紀人」,如今,更是進一步成為了「經紀人」大浪潮當中的一員!

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重生之王冠

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