第621章 老城改造

（推薦一本書，朋友寫的「明末第一醫師」，看了之後，很有極品家丁的感覺）

面對曾經的小舅子所提出的這個問題，宋年友感覺到相當的棘手，頭皮發麻了好一會兒之後，這才很是不好意思地告訴何英偉，他只不過是一個工程師，並沒有那麼大的權力。

而何英偉見着曾經的姐夫還是老樣子后，也是不再說什麼，轉而聊起了其它方面的問題。

讓宋年友有些驚訝的是，何英偉竟然認識牛鵬程。

「英偉，你是怎麼認識牛鵬程的？」宋年友一臉吃驚道。

何英偉喝了口茶水，將着他與牛鵬程認識的過程告訴給了他。

原來何英偉沒有入獄前也是一個曾經風光過的老闆，那個時候手中有資源，找他的人也是不少，這牛鵬程便是其中之一。

何英偉跟牛鵬程的老闆也是認識，看在他老闆的面子上，也是相當豪爽地將一些小工程拿給了牛鵬程來做。

宋年友聽了之後，心裏面沉思了一番，咬咬牙，他將牛鵬程在工程整治上為難他們單位的事情說了出來。

宋年友並沒有說牛鵬程為難他自己，而是說為難他們單位，而他的領導則準備讓他接手這個整治項目，他也不知道該如何是好。

這樣做，主要目的還是在女婿跟前任小舅子面前維護了自己的面子。

何英偉聽了之後，表示這些都是小問題，改天他去找牛鵬程好好說說，畢竟不看僧面看佛面，他的面子多多少少也會賣幾分的。

有了何英偉的拍著胸口表示，壓在宋年友心頭這塊沉甸甸的石頭也終於是落了地。

……

隨着時間的推移，袁方國他們集團在主城區投資的兩個商業廣場也是進入了裝修階段。

這兩座商業廣場均採用的是寬體建築形式，遠遠看去，就如同是陸地上的航空母艦一樣巨大壯觀，每天不少的市民從旁邊經過，總會好奇地打量這兩座巨型的建築物。

根據他們廣告宣傳語的描述，這兩座商業廣場將集吃喝玩樂購為一體，基本上在裏面待一天都可以。

就連省市區三級電視台都無不在報道這兩座充滿了時尚元素的商業廣場。

有了關注度，兩座商業廣場的招商工作自然不用愁。

負一層的超市留給了自己旗下的百匯超市，三樓黃金位置留給了妻子的咖啡館，其餘的商鋪也基本上被國內外的大牌商家所壟斷，在八月初的時候，所有的商家都簽約完畢。

根據簽約合同，最少三年來計算，將近200家商鋪給他們集團直接帶來了一個億的收益。

收益超過了投資，這是袁方國最願意看到的結果。

李國東對於他主政的主城區能有這樣一座氣勢恢宏的商業廣場感到很是滿意，在八月初的時候，他也是專門給袁方國見了一面，將著一些情況進行了諮詢。

「什麼時候能進駐商家？」見面之後，主城區區高官李國東也不客氣，直奔主題。

袁方國告訴他，裝修基本上在八月底就能完成，預計給商家二十天左右時間，九月中下旬便能開業。

「開業的時候弄的熱鬧一些，資金方面有問題，區裏面可以給你解決一部分。」李國東說道。

「書記，資金方面沒有任何的問題，這個你放心。」袁方國知道李國東的性格，只不過給畫個大餅罷了，領導的面子還是得給。

李國東一聽，頓時一臉的心花怒放。

「你這個項目弄好了，到時候可以到我們區裏面長期合作，給你小子透露給好消息，我們主城區的老城改造就要開始了，有沒有興趣參加？」李國東邊說邊朝着他眨巴眨巴着眼睛，這其中的意思不言而喻。

「書記您老人家都發話了，我能沒有興趣嗎？前面安置小區那個工程，我們可是拿了獎的。」袁方國感覺到安置小區當初的辛苦真的沒有白乾，雖說利潤僅有幾萬塊錢，但是卻在老百姓心中包括政府領導心中贏得了極佳的印象。

「你做事這一塊我放心，不過這個老城改造可是一塊燙手的山芋，這麼給你說吧，利潤巨大那是自然的，但是關係這一塊卻是極不好處理，我先給你打一針預防針，你自己心裏有數，如果真的有興趣，你自己跑跑，應該能拿下。」李國東再次對着他眨巴眨巴着眼睛。

袁方國點了點頭，旋即拿起桌上的茶杯，輕輕地喝了一口，他的行蹤開始衡量起這老城改造的利弊來。

回到公司之後，他迅速拿到了老城改造的資料。

主城區老城大興土木是改革開放的第一年，到現在差不多22年的歷史了，前兩年看起來的時候，感覺到還不錯，但是這兩年橫豎一比較，感覺到就有些破破爛爛的樣子了，這回根據主城區規劃局規劃的工期圖，整個老城區數十萬老百姓共分為三個階段進行改造，這第一批次的改造便是原國營電子廠的老家屬廠區，約3200戶。

袁方國他們計算了一下，按照利潤最大化來計算，每一戶他們能賺8萬塊錢，這個改造下來，差不多他們能賺到2個多億。

當然，這是最樂觀的估計了，實際上，他們能賺到一半都已經不錯了，首先一個最大的問題便是資金問題，據估計，這3200戶老舊家庭改造，全部資金加起來至少需要8個億。

雖說去年囤積糧食賺了差不多7個億，但是這7個億也很快是投入到了其它的方方面面，實際上公司真正可以花費在改造這一塊的資金不過2個億而已。

這就意味着，他們至少缺口6個億的資金。

當然這資金的估算也是最大化，根據工程進度這些情況，差不多手中有6億資金便能完成。

然而即便如此，袁方國他們公司距離這6個億還是有4個億左右的缺口。

原本袁方國是想指望着宋義德幫忙的，不過年初的時候，國家銀行也出台了相關政策，而根據這一最新政策，袁方國他們集團是拿不到貸款的。

錢的問題一下子成為了他們計劃實施的攔路虎。

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