821.第821章 再畫大餅
第821章再畫大餅
「喔特？」康茂德瞠目結舌的道，「拿月湖西岸的兩千畝地充抵？」
「拿月湖西岸的兩千畝地來充抵？」李奇摩和麥約瑟也難以置信的看著鍾毅，覺得鍾毅一定是瘋了。
是沒錯，月湖西岸的地都是好地，太平年間一畝地能賣十二銀元！
可現在是戰亂年代，鄞江的地價已經被腰斬，一畝地只值六銀元！
所以呢，鍾毅拿出來的月湖西岸的兩千畝地，價值一萬兩千銀元，若按照銀元兌換英鎊的官方匯率，一比十二，兩千畝地價值一千英鎊！
就是說，鍾毅打算拿出一千英鎊，來充作籌備中的鄞江發展銀行的資本金，而且還要佔據百分之五十一的股份！你說說，他是不是瘋了？
難道說他預想中的鄞發銀行，總資本金就只有兩千英鎊？小孩子過家家么？
想到這，李奇摩再按捺不住，主動替鍾毅轉圜道：「市長閣下，如果你們鄞江市政府實在拿不出錢，也沒關係，你可以拿我們約定的十萬英鎊充作鄞發銀行的資本金，我們甚至可以私人再借你五萬英鎊，讓你能夠以私人身份在鄞發銀行戰據股份。」
李奇摩其實還是有點腦子的，知道中國的地方官員素來都貪財，所以想出來拿私人占股來引誘鍾毅。
頓了頓，李奇摩又接著說道：「但是，這個股份構成恐怕就要重新敲定了。」
「不行！」鍾毅卻斷打否決道，「我私人就不必占股了，就以鄞江市政府的名義佔股，而且股份絕不能少於百分之五十一！」頓了頓又說道，「另外，貴國皇家海軍陸戰隊的、十一萬英鎊的贖金，十一萬，不是十萬，這十一萬英鎊也絕對不能夠拿來充抵銀行資本金，我只能拿出月湖西岸的這兩千畝地來充抵資本金！」
「法克！」李奇摩一下就怒了，霍然起身說道，「市長閣下，你這就有些過分了，只拿出一千英鎊的資本金就想佔據百分之五十一的股份，你這不是空手套白狼么？不可能，絕對不可能！除非我死，否則我是絕對絕對不會同意的！」
麥約瑟也道：「還有我，我也絕對不會同意的！」
李奇摩和麥約瑟態度堅決，甚至於還有些生氣，鍾毅卻一點也不著急。
再次以葛優癱的姿勢躺進大板椅中，又將雙腳愜意的蹺到大板桌上面，搖啊搖，只是笑吟吟看著李奇摩和麥約瑟兩人，不說話。
好半晌之後，鍾毅才又問康茂德道：「康茂德公使，你的意見呢？」
李奇摩和麥約瑟這才發現，康茂德一直都沒有說話，當下兩人也齊刷刷轉過頭，將目光投到康茂德臉上。
康茂德的眉頭卻越發蹙緊，沉聲道：「市長閣下，關於月湖西岸的這兩千畝地，想必你還有全盤的規劃，不知我們能否聽聽呢？」
「當然可以。」鍾毅欣然道，「其實，就算你不問，我也要說的。」
停頓了一下，鍾毅又站起身指著地圖繼續講解道：「這兩千畝地，將成為規劃中新鄞江的核心居住用地，未來的新鄞江，將以月湖為市中心，而不是三江口！三位請想想，如果有朝一日，月湖真的成了新鄞江的市中心，這兩千畝地的價值將是多少？」
李奇摩和麥約瑟便立刻不再吭聲了，腦子裡也開始急速的盤算起來。
但是由於不知道鍾毅所說的未來新鄞江的城市規模大小及人口數量，所以很難得出一個相對準確的數字。
當下李奇摩又問道：「不知道，市長閣下設想中的新鄞江有多少人口？」
鍾毅大手一揮說道：「未來新鄞江的人口至少為一百萬，甚至兩百萬！」
「至少一百萬？」李奇摩和麥約瑟的眼睛立刻亮起來，如果未來新鄞江的人口規模真的達到一百萬，那確實有可能將月湖周邊的整個區域都填滿！
真要是這樣的話，鍾毅劃撥的兩千畝地就算值不到五百萬英鎊，也是差不多了！因為這兩千畝地建成房子后，其價值很可能會以幾何級數往上翻。
但這並不是重點，重點是，如果未來的新鄞江真的發展成超百萬人口的大城市，需要修建多少房子給他們住，又需要建設多少工廠來滿足他們的就業需求？再然後，又需要發展大多規模的服務行業來養活他們，來給他們提供娛樂、消譴？
而房地產的建設，工廠的建設以及運行，甚至服務行業的發展，都離不開持續而又充足的資金供給！所以完全能想象，等到鍾毅設想中的新鄞江發展成型，他們的鄞江發展銀行將會膨脹成何等規模的寵然大物？
想到這，李奇摩和麥約瑟直恨不得現在就捋起袖子干。
康茂德的腦子卻清醒得多，又接著問道：「市長閣下，你設想中的新鄞江的人口以及工廠從哪裡來？」
「上海！」鍾毅不假思索的道，「上海公共租界滯留了超過四百萬的難民，以及大大小小上千家工廠，眼下由於商路斷絕，四百萬難民及上千家工廠都已經陷入絕境，但是我們鄞江並不存在商路斷絕的問題，所以，只要我們開出合適條件，將這上千家工廠以及數百萬難民吸引到鄞江，並不是難事。」
「確實如此。」康茂德點頭，又說道，「只要鄞江能夠提供廠房以及資金，滯留上海的工廠基本都願意來，只要工廠來了，出現了大量的就業機會，滯留上海公共租界的難民肯定也會蜂擁而來，這些全都不是問題。」
鍾毅微笑道：「那麼，康茂德公使擔心的又是什麼呢？」
「安全！」康茂德很嚴肅的道，「如何保證工廠及新市區的安全？」
「對啊，如何保證安全？」李奇摩和麥約瑟恍然說道，「日軍想必不會坐視你們中國人在鄞江建起大片的住宅區以及工廠，一定會派飛機來轟炸，要是炸了建，建了炸，工廠很快會宣告破產，工人也會再一次失業，而我們借貸出去的本金也收不回來，再然後，咱們的鄞江發展銀行也只能宣告破產，法克！」
(本章完)