253.第二百五十三章

蕭奇見這眼鏡小白臉的表情,確定這就是唐安他小叔主動送溫暖,這樣的好事確定沒問題之後蕭奇當然一跳起來一口叼住不撒嘴。

說是合作項目，其實就是開發商與總承包商的關係，唐氏梧桐雅居的一期工程總包給了蕭奇這邊，蕭奇準備將建築主體留給自己，其他的廣場停車場硬化這些就轉包出去。

不過一期的工程，房屋建造還是很反耗時耗力的，蕭奇目前手下也沒有信得過的建築施工隊,要一口氣全都自己吃掉，就怕消化不良,不僅拖了工程進度，又把自己也給套到裡面扯不出來。

蕭奇是要咬住不撒嘴，但是也不能目光短淺,他主要的目光還是要盯在唐安承諾的會給地皮內部信息這上面。

自己搞地產開發，跟幫別人搞總包，這可是兩種概念。

不過蕭奇也不會把這個機會往外推,因為他也剛好可以用這個工程來挑揀合適的施工隊，把那些施工隊招攬過來,要不然他現在公司掛上牌了也就是個光桿司令,沒人可用。

蕭奇總覺得這梧桐雅居一期工程是這位沒見過面的唐小叔送給他整合部隊鍛煉屬下的機會。

送走了眼鏡小哥,對，確定了這位是幫忙送溫暖的兄弟,蕭奇也不說人家是小白臉了,把人給一路送到樓下,蕭奇也沒急著再上樓，先在下面呼吸下新鮮空氣，順便給唐安打個電話。

不管唐小叔就這件事有沒有跟唐安溝通，蕭奇總歸是要在第一時間跟唐安打招呼。

唐安那邊倒是意外了一下，不過也沒說別的，讓蕭奇儘管接，只要忙得過來，以後說不定這種事會很多，其他的倒是沒多說了。

「這兩天忙完了給你送份文件過來。」

蕭奇之前跟他說的是想要買目前比較冷門的地皮，唐安不知道蕭奇這個想法是怎麼來的，哪怕唐安很厲害，但也不可能一口氣預測芙蓉是未來十幾年的發展，幾年內的大體性發展倒是能夠推算預估一下。

蕭奇手上的錢不算多，總和一下所有已經到賬的錢，湊齊一千萬，地皮是沒辦法直接拿到目前屬於搶手貨的那一片，十幾年不耐煩等，三四年卻也等得起。

在心裡掰算了一番，蕭奇叉腰仰頭看了看自己買下來的寫字樓三樓，花了一筆錢，可比起租，蕭奇自然是更樂意買。

這棟寫字樓因為位置沒選好，如今頗為冷清，蕭奇來買的時候也是找了關係，拿了個比內部價稍稍高一點的價格，以後這邊可是會被劃分到商業區。

蕭奇其實是很想趕緊掙錢趁機多買點這棟樓里的樓層的，以後可以劃到兔子名下，讓兔子當個芙蓉市最富裕的包租婆。

至於自己的公司，蕭奇已經選定了一處如今還是老城區城中村附近的地，買了幾年後那邊迅速發展起來，蕭奇剛好也攢夠了資金，自己給自己修一棟辦公樓起來。

作為公司的總部，好歹也要氣派一點。

房子這玩意兒，特別是用來做生意的，蕭奇是最忌諱「租」這個行為，因為租不但是浪費資金，想想自己做買賣賺的錢要被房東分一部分去，心裡怎麼都不爽快。

更重要的還是租來做生意，始終受制於人，買賣做得紅火了房東一個不爽就來找你麻煩，那是件很煩人的事，浪費錢財跟精力。

裝修的事兒也不算麻煩，就是個簡裝，掛個牌子讓工商局那邊的各種證件能夠有個地兒掛上也就行了。

到時候找幾個業務員充充門面，更多的還是在外面，比如說樓盤銷售中心，那個就得花點錢跟精力裝修得壕氣一點，能夠直接拉升整個樓盤的檔次。

唐安說要送的文件過了幾天也就送過來了，倒是也沒糊弄蕭奇，全都是內部消息，五年內芙蓉市規劃報告，蕭奇懷疑這文件就是人家的拓印版。

除此之外唐安沒說別的，但是蕭奇一點也不覺得自己吃虧了，因為很多好處都是看不見的，如果沒找對方向，那是花錢都買不到的好東西。

公司裝修了半個來月就差不多了，又買了一些辦公用具，這些東西蕭奇就沒省錢了。

除了那種尺寸需要定製的，其他放在任何地方都能通用的傢具器械蕭奇都是精挑細選不惜大價錢買的，就等著以後搬辦公室的時候這些東西還能跟著一起拉過去繼續用他個幾十年。

這邊公司還在通風散味兒，梧桐雅居第一期樓盤這邊的外牆上就已經拉上了芙蓉市蕭寧建築開發公司的橫幅了。

當然，在這條橫幅之前肯定得拉唐氏地產開發公司的名號。

這公司還沒有一個員工就已經開始運營賺錢，估摸著全華國這麼一掰算，也就蕭奇獨一份兒了。

建築工地地基測量，蕭奇不敢託大，找了幾位測量員施工員一起，又叫了龔長江過來跟著學。

設計院那邊給的圖紙蕭奇也是看了又看，任何有不利益於施工過程中施工行為的設計細節蕭奇都不願意湊合，全都跟唐氏那邊這個項目的負責人進行溝通，最後敲定下來的施工方案設計圖紙，蕭奇已經是拓印到了腦袋裡形成了構建后的俯視圖。

老賴他們都是路建硬化搞習慣了，突然拉他們來搞房建蕭奇也怕出茬子拉低施工進程。

更何況蕭奇也暫時不打算全面撒手放了路建硬化那一塊蛋糕。

地產開發是賺錢，可這玩意兒也同樣燒錢，主要是地皮，然後是動工前的各種審批，建房需要的資金量算不上大。

如今芙蓉市房產市場已經初步有了漲價的苗頭，只要廣告打得好，預售情況樂觀，不愁建設資金收攏不到。

再三考慮之後，蕭奇準備直接把老賴老張他們掛到了公司，名義上成了公司的施工員，繼續從蕭奇手上拿一些硬化路建工程。

蕭奇挑了個空閑，去了城西院子里，跟老賴他們一塊兒在院子里圍著一塊板子跟石墩子搭成的桌子邊，邊吃邊聊。

這會兒已經是十一月末了，C省的秋天悄咪咪就在幾場秋雨裡面過去了，不注意的話根本就察覺不到。

蕭奇原本穿了外套，喝了幾杯再甩開膀子吃了老棍兒整的干鍋大雜燴，一個個的都開始脫衣服。

蕭奇墊吧了一下肚子，咳了兩聲示意大家稍稍靜一靜，端了酒杯，龔長江這徒弟就巴巴的立馬給蕭奇把酒滿上了。

「各位老哥，咱先別說啥，我蕭奇敬各位一杯，這兩年大家一起努力一起進步，我蕭奇能有今天，離不開大家的幫助，我先干為敬！」

仰脖子一口就悶，亮了酒杯底，一滴不剩。

這話叫老賴他們羞愧得很，感覺受不起，一個個連忙喝了酒，老大哥老賴轉頭看了看大家，在大家眼神示意下站起來代表大家說個話，「老闆，你這話說得我們可是老臉都要紅了，要不是老闆帶著我們出來，估計我們現在還在跟別人一樣下死力氣賺那麼點兒錢，等到年頭年尾了還要擔心家裡娃娃的學費生活費。」

「如今咱們不用在幾個娃娃裡面挑來選去決定讓哪個娃娃輟學打工，反而開始計劃攢錢修房子，這些都是老闆帶給我們的！」

其他人紛紛附和，便是後來才跟過來的陳大武陳建水王先水王先海四人也是滿心滿眼的贊同。

當初他們還在張富貴張老闆那裡乾的時候，因為那時候的張富貴用人都是用自己親眷，陳大武他們都是干最重的活領最少的小工錢，一旦遇見活兒少的時候，他們絕對是被老闆命令休息的那群人之一。

更不用說錢還總是不好拿，特別是八月末的時候，陳大武家今年才十三歲的大閨女就是前年夏天他在工地上沒能借夠錢，被迫輟學打工去了。

不過陳大武去年遇見蕭奇之後，蕭奇了解到他家的情況，活都沒幹呢就給他預支了一筆錢，讓陳大武家才出去打了一年工的大閨女順利的回了學校。

陳大武他們到了蕭奇這邊之後，干不完的活不說，工錢也一步步往上漲，到如今他們都已經能代表老闆承包一個小活兒了。

一個小活幹完，蕭奇還會給他們像小包工頭那樣分紅利。

這一個月陳大武他們也基本都完工了手裡的一個小活兒，大家都拿到了一萬多，哇這可是上萬啊，老賴他們那邊因為活兒更大，還分到更多錢。

大家都是一個工棚里共同生活了一年多的老交情，又有蕭奇時不時的敲打引導，大家感情都很深厚，倒不會嫉妒，反而是羨慕完了就下定決心一定要好好努力，爭取以後也在老闆心目中成為一個能夠擔當重任的人。

這種集體情誼是蕭奇十分滿意的，也因為這個，這都快一年了蕭奇也沒有再吸收人員進來。

大家都互相感謝了一番，喝了三四倍酒，蕭奇怕自己都還沒把今晚的正題說出來呢就要被這伙牲口給灌醉了，笑著讓大家別感謝來感謝去了，「總之咱們以後要繼續努力，別瞎瘠薄客氣了，我這雞皮疙瘩都掉一地了。」

這話引得一群大男人哈哈大笑，有這樣一點不端架子關鍵時刻卻又能引領他們的老闆，真是他們的運氣。

「如今咱們公司也掛上牌子了，雖然還沒有人，但是我有信心，能夠發展起來。我今晚想要跟大家說的主要就是我們公司，還有我們大家未來的發展計劃，我的想法是這樣的.......」

公司里沒人？老賴他們不是就現成的么。

蕭奇準備把老賴他們十幾個人都掛靠到公司，做施工員之類的，以後公司對外總包一些工程，然後往下分撥給老賴他們，以後老賴他們也不再單純的為蕭奇幹活了，他們就搖身一變成了真真切切的包工頭，還是工程跟工程款絕對有保障的那種。

「...你們也不用怕，我手裡人脈還是有的，絕對不會讓你們沒活兒可接，不過我要說的還是那句話，咱們干工程搞建設的，一定要對得起良心，做的工程一定要是良心工程。」

「華國是我們自己的國家，就算你以後出息了移民了，別人一看你，還是會說，哦華國人啊。我們都是小人物，不能像歷史名人那樣為國為民做什麼事，但是在我們為了自己的生活奮鬥的時候...」

「...不要去拿那些不應該拿的東西，保證從自己手裡出去的房子啊道路啊橋啊堤壩啊，都是絕對質量過硬的，這就是保證了他人的人身財產安全，這就是為國為民能做的好事。」

蕭奇不希望以後這些人出去了做大了就變了心，既然要保證自己公司的名聲，蕭奇拐著彎的教育敲打了一番，末了還開玩笑似的道，「以後你們誰要是幹了不好的事，可別怪我跟其他兄弟不客氣。」

一番又有深度卻又直白易懂的話砸下來，老賴他們紛紛點頭，既覺得自家老闆思想覺悟就是不一樣，又感覺找到了學習的目標努力的方向。