269章 偷梁換柱
華之夢的合作備忘錄是怎麼來的?這個就是蕭晶的第一個魔術,無中生有。
華之夢是他的公司,他要假造一個備忘錄,實在是太簡單了。
而什麼鉑金岸項目組的宣章,就是個蘿蔔章,根本不具備法律效果。
這本來就是項目上自己刻的一個章,是為了糊弄有些老是來要錢的乙方兒子,進行某些含含糊糊承諾的時候使用的。
蕭晶自然也能夠用。
其實要說備忘錄這玩意也沒什麼鳥用,但是人的心態就這麼奇怪。
黑紙白紙寫的東西,還蓋上了手印和宣章,突然就覺得很正式了,就和空口白牙完全不同了。
而且備忘錄這玩意能拿出來吹噓,也不用負法律責任。
為啥各大巨頭都喜歡搞備忘錄,就是這麼來的。
蕭晶樂呵呵的看著這十多家商家小心翼翼的按上了自己的紅手印,心裡別提多高興了。
哈哈,這局面不就打開了嗎?
晶爺我的大腦比「創造力」神級技能還要牛逼。
明天,我就拿著這一疊備忘錄,回集團去和老闆溝通溝通。
......
下午,六名鉑金岸一期的業主代表來了。
鉑金岸一期的業主們建了個QQ群,互幫互助,相互打氣。
不打氣不行啊,這筆投資太失敗了。
六名業主代表基本都是些高知份子,被這些業主推薦出來和隆信協商回租的事情。
「各位,雖然我已經全力向公司爭取了,但是公司依然覺得回租的事情風險太大。」
蕭晶痛心的說道。
業主代表們臉都黑了,你把我們大家叫來就是給打擊的嗎?
難道這筆投資真的就這麼砸在手裡了?
「不過,通過我們的努力,現在有一家商業運營機構,有意向回租大家的鋪面。」蕭晶道。
「今天,我代表他們公司,和大家確定一下意見,並且商議一下回租的條件。」
有一名業主代表問道:「是什麼公司?」
蕭晶道:「這家公司叫做創世傳奇資產運營公司。」
業主代表們面面相覷,這公司不但沒有聽說過,而且名字還這麼二。
「有實力嗎?別到時候給不起租金,打官司就麻煩了。」
「還有,為什麼他們公司的人不出面?」
蕭晶笑道:「大家別急,這家公司其實是以市刑警總隊職工為主合股成立的公司,完全可以放心。」
「另外,還有遊戲巨頭華之夢,桃花源餐飲集團,都在這家公司有投資。」
業主代表聽見市刑警總隊的招牌,頓時覺得放心了不少。
先不說有沒有錢,就是這性質就讓人特放心。
而且桃花源餐飲集團也是鼎鼎有名的明星企業,那什麼華之夢沒聽說過,應該也很厲害吧。
「這消息準確嗎?」有人問道。
「當然,這裡是市刑警總隊職工首次集資的登記表,你們可以看看。」蕭晶道。
說著他就拿出了當初在市刑警總隊登記的單子。
這是蕭晶的第二個魔術,偷梁換柱。
雖說這單子上沒什麼蓋章,但是看到這密密麻麻的名字和金額,業主代表們心裡已經相信了幾分。
「等一等,我們馬上打電話問問。」業主代表說道。
鉑金岸一期的業主也有好幾十號人呢,總有在刑警總隊認識人的。
不一會,幾名業主代表拿著記錄的名字,開始在名單上核對。
很快,這幾個名字都在名單上面對上了。
業主代表們心裡踏實了,問道:「條件不是都說好了嗎?按每年回報率百分之五進行回租。」
蕭晶笑道:「回租金額他們倒是沒太多意見,但是他們覺得租期太短,必須要簽二十年的合同。」
二十年?這尼瑪太長了點吧?
有業主代表說道:「二十年後,誰知道是什麼情況,太長了。」
蕭晶道:「是有點兒長,但是你們想想,二十年正好就可以百分之百收回你們的投資,還白得一套商鋪。」
幾人一聽覺得也有點道理。
業主代表問:「不過,這投資回報周期是不是太長了點?」
蕭晶道:「話可不能這麼說,你光算了租金,你的商鋪本身還會增值呢。」
「這家公司既然這麼有實力,人家運營紅火后,你的商鋪還能才一萬二一平米?」
「二十年後,起碼也得十萬一平米啊。」
「這麼一算,你們的收益非常不錯,靜態年收益都45%了,這可是大賺的生意啊!」
幾人聽了,連忙拿起手機算了起來。
很快,幾人臉上露出了笑容,如果真的如同這位蕭經理的說法,這筆投資真心不錯。
蕭晶繼續道:「你們想想,人家回租過來,要成本吧?」
「裝修運營,要成本吧?」
「前幾年生意不好,扛下來得要成本吧?」
「剛剛開始賺錢,租期差不多就到了,誰做這樣的生意?」
蕭晶口若蓮花,說得幾人一愣一愣的。
怎麼聽起來,好像不租二十年我們真的是愧對祖國,愧對人民啊?
幾人開始竊竊私語起來。
蕭晶笑了,只要開始商量,這事基本就跑不了。
不一會,一人過來說道:「我們今晚得一起開個會,明天再給答覆。」
蕭晶道:「這事得趕快啊,人家全市都在看,別一耽誤,人家和別家合作了,那這麼好的事可就沒了。」
作為一名做銷售出身的人,這些逼單方式簡直是太熟悉不過了。
這人立馬就急了,說道:「明天一定有結果,什麼時候能簽合同?」
蕭晶道:「你們只要定了,我馬上聯繫對方法人,爭取當天搞定。」
「我為了這兩萬塊錢的獎金可是拼了,你們千萬抓住機會啊。」
他故意這麼說,省得這些人瞎猜他有多大好處。
這人道:「蕭經理辦這麼大的事才兩萬塊的獎金?!真是敬業啊。」
「我們馬上回去組織會議,一有結果,馬上給你電話。」
說完,這人就急匆匆的走了。
這人走過去,幾人又說了幾句,一個女的跑了過來。
「蕭經理,你可一定拖住他們,就說我們基本同意,讓那什麼傳奇公司別到處看了。」
「事成之後,我們給你包個大紅包。」
蕭晶微笑點頭,道:「好的,我一定想辦法。」
看來這幾位業主代表已經是下了決心,一定會回去好好給其他業主做工作的。
看到幾人急急忙忙離開,蕭晶忍不住仰天長笑。
此事如同解決便秘,一節通,節節通,暢快到完全停不下來。