258章 要權風險
蕭晶很享受這種被所有人期待的目光，他笑道：「不必擔心，肯定有辦法解決的。」
「第一，三期方案調整，必須增加商務公寓產品，而且商務公寓產品提前開發，快速回收現金流。」
「第二，二期商鋪繼續賣，不過是帶租約銷售，客戶只有產權，沒有經營權，每個月收租就好了。」
「第三，一期商鋪回租，允許社會資金的參與，如果能夠尋找到合適的社會資金，公司完全可以不掏一分錢。」
「這樣子，我想老闆一定會喜歡這個方案。」
無論是李佳欣還是韓雪，甚至冷丹心，看著蕭晶的眼神都充滿了仰慕.......也許還有一些其他的東西在裡面。
唯一也只有林夕的目光清澈一點，不過她同樣覺得蕭晶此刻充滿了魅力。
這個人真的是太厲害了，好像就沒有他搞不定的事情。
蕭晶看到大家都被自己征服了，覺得火候差不多了，可以開始夾帶私貨了。
真不知道這一幫仰慕他的美女們知道他的想法后，會不會吐血。
「對於鉑金案的項目定位，我覺得還可以再拔高一些。」蕭晶道。
所有人都開始認真的記著筆記。
「我的想法是將鉑金岸打造為『渝都城市先鋒文化名片'，這樣做有很多好處......」
「而且我這邊已經聯繫到一家大火的遊戲公司，他們同意將遊戲主題免費授權給我們。」
「那麼商業業態上勢必要進行一些調整，比如增加高端網吧、文化主題餐飲、遊戲動漫同人周邊零售.......」
「將現在的廣場包裝為動漫廣場，可以舉辦電子競技比賽，可以搞同城見面會，可以搞各種展覽......」
「根據你們的調研，這是渝都現在還根本沒有出現的主題！」
「而且這個主題，一定是未來的生活方向，因為網路已經無處不在！遊戲必將征服世界！」
一群人猶如小雞啄米般的點頭，根本興不起半點質疑的想法。
蕭經理已經把自己的私貨，與整個項目策劃完美的融合在了一起。
而且，他自己也嗅到了敏銳的商機，這要是真的做火了，鉑金岸一定會成為渝都年輕人的潮流聚集地。
但是，尼瑪自己沒錢了啊，得想辦法去找點錢才行。
......
大概花了一周的時間，鉑金岸的策劃方案才最終完成。
創意這東西，說出來只是幾句話，下面必須有無數辛勤的汗水，才能形成真正可執行的方案。
看到報告的最終版，蕭晶滿意的點點頭。
連他都覺得完美至極，真心是挑不出半點毛病。
然後就是上會，向蔣旭君和公司的高管進行彙報。
上會前，蕭晶專程去找到了蔣旭君。
因為有些事情必須得蔣旭君親自點頭，蕭晶才能把這些想法完美的實現。
隆信總裁辦公室。
「老闆，鉑金岸的策劃方案已經出來了。」蕭晶說道。
「哦，方案你覺得怎麼樣？」蔣旭君問道。
「非常好，如果能夠實現，我相信鉑金岸能夠成為渝都的一張名片。」蕭晶道。
「這麼有信心？好！說得我都有點期待了。」蔣旭君道。
「老闆，這段時間我也在思考產品策劃中心的構架，這次鉑金岸的研究，讓我有了一個比較清晰的想法。」蕭晶道。
「你說說看。」蔣旭君道。
「由於商業的特殊性，產品策劃是一個長期的過程，很多商業都需要等到確定商家之後，才能給出細緻的建議。」
「所以我認為，產品策劃中心，建議設置住宅策劃部，商業策劃部，以及主力店招商部。」蕭晶說道。
「同時產品策劃中心對於後期的推廣和運營，都需要參與進去，具有建議權和評審權。」
「這樣，整個項目策劃才能打通任督二脈，做到真正的融會貫通。」
說白了，蕭晶這是要權來了。
如果不能參與到後期，他的這些想法說不定根本就無人理會。
每個部門，每個人，都會有自己的私心。
後期部門如果有自己的一些想法，很可能會將所謂的策劃方案束之高閣，再找出一堆理由來證明行不通。
這正是參謀人員的悲哀，所謂參謀不帶長，放屁都不響。
蔣旭君想了想，覺得蕭晶說得有些道理。
但同時，他又覺得這樣蕭晶的權利會不會太大了些。
蔣旭君道：「你的想法很好。要不是因為你太年輕了，我真想給你個副總裁噹噹。」
蕭晶聽到耳中，並沒有覺得高興，反而感覺到一股寒意。
尼瑪，這會不會是老闆在敲打我？嫌我要權太多了？
「當然，這只是我的一個想法，也不知道合適不合適？」蕭晶連忙補救。
「這事，我再想想，等看過你的彙報方案，我再做決定。」蔣旭君道。
「不過，你的總監位置，看來是跑不掉了。」他笑了笑。
「謝謝老闆栽培。」蕭晶一副肝腦塗地的模樣。
......
彙報會完美通過！
蔣旭君說道：「前期策劃部要是早點這麼搞，隆信早就走出渝都，爭霸全國了。」
「策劃部提出這麼大一堆想法，總得有人來執行。」
「蕭晶，尋找社會資金和招商的事情，就交給你了。」
「人員要是不足，你可以先抽調其他部門的人，或是向人力資源部要人。」
「公司改組后，前期策劃部正式升級為產品策劃中心，由我直管！蕭晶從現在開始，直接向我彙報工作。」
最終，蔣旭君還是被蕭晶的才華打動了。
我花了這麼大的代價留住這個人，要是不重用他，豈不是浪費？
但是絕不能讓張月靈分管蕭晶，他門兩人的事說不清道不明，萬一開夫妻店怎麼辦？
讓其他人分管，以蕭晶這個性，估計也壓不住他。
乾脆就讓他在自己的眼皮底下，諒他也掀不起多大的風浪。
其他人並不明白這其中的曲折，都是吃驚的看著蕭晶。
尼瑪產品策劃中心，這是總監的格局啊！而且還是由老闆直管！
再有才華，但是蕭晶畢竟才只有二十齣頭啊！
要不是蕭晶是個男人，這些人估計會猜測蕭晶是不是向老闆獻身了。
不過，就算是男人，也不是不可以嘛。
滿滿的惡意，在這一幫高管心中蕩漾。