第65章 租店開酒樓

懷念當年的那段歲月，可是沒辦法再回去了。

這麼些天時間以來，他已經慢慢想開，試圖開一家酒樓就是李君昊開始接納這個世界的證明，他需要在這座陌生的城市裏有點歸屬感。

賬戶里一百三十多萬存款，說多不多，說少也不算少，在其他小城市開一家餐館，這筆錢綽綽有餘，可惜這裏是全國最繁華的城市之一，寸土寸金的地價讓他望而興嘆。

原本打算找處荒地自己蓋，從新聞里見識到窮凶極惡的城管們，如何拆除違章建築之後，李君昊果斷打消了這個主意。

此刻視線里，已經出現那棟爛尾樓商場，紅牆黑瓦，配上不遠處的小湖泊和公園，其實環境挺好，人少沒錯，但是很清凈。

假如時間往前推三年，也屬於購房者們瘋搶的優質地段，可惜碰上了樓市泡沫，幾位開發商合伙人跑的跑、藏的藏，生怕被催債的那些人給生吞活剝了。

附近還建造了三棟高約四十層的住宅樓，也就是李君昊正在住的那幾棟，總的佔地面積大約在十六萬平方米。

由於欠銀行大筆錢，這部分資產被銀行收走後，司法拍賣價格過高，沒人願意接手，低價賣掉又不划算，兩次流拍后，三棟樓被用來當作短期租賃房，暫時對外出租，企圖等待樓市回暖后再出售......

他沒有直接去物業那邊，再次繞着整座商場看了圈，今天是周末，商場里本應該人很多，但是這裏只有寥寥十多個人影，站在商店門口迎客的服務員，數量都比顧客多。

因為沒人來，所以連保潔也懶得請人，無論是樓梯還是小廣場，都顯得灰濛濛的，垃圾袋被風吹着，飛了很高才落下，不管從哪方面看，都不是個理想的開飯店的場所。

李君昊也想直接開在人來人往的新世界廣場，可惜自己沒有錢，本就是個樂天派性格，想着酒香不怕巷子深，只要好吃多半會有人來，這些天找到想乾的事情，情緒也跟着高漲起來。

他看中了一棟聳立在湖裏，高三層的獨棟小樓，每層大約在二百八十平左右，從劉海租的房子裏就可以看見它，李君昊已經盯上很久了，現在還空着......

獨自一人閑逛。

這時候遠遠跑來只白色的小貓，尾巴挺粗，和身體一點都不搭，毛髮挺乾淨，參雜了淺灰色雜毛，有着黑色的眼珠。

它向李君昊跑來，卻又不敢接近，在他幾米外停下，可愛地蹲坐在那，小臉圓圓的，耳朵耷拉着，眼睛裏滿是好奇。

李君昊往前走，這隻小貓也跟着往前，他見到小貓時候笑了笑，沒有太在意，只當是誰家養的寵物。

走了一段路后，進入物業辦公處，玻璃門挺臟，好像很久沒有擦過。

裏面只有一位員工，身上穿着黑西服，沒有打領帶，開了空調，所以不算熱，正忙着吃早餐，看他放在桌子上還沒打開的手提包，應該是剛來上班。

年輕男職員的名字叫做吳凱，大學畢業沒多久，當時地產經紀人賺錢，他就跟着師兄進入了這一行，憋屈的是實習期剛過房價就崩了，現在留在這裏混日子，畢竟工作不好找。

出租公寓那邊因為價格低，幾乎住滿了房客，而他負責的商場這邊，早就癱掉了。

意外瞧見有人進來，只以為是哪家店的員工，吃了口包子，含糊不清說道：「又停水了？

你先回去等等，我待會兒找工人來維修。

跟你們老闆說一聲，今年物業費該交了，我知道你們生意難做，可簽合同時候都說好了，我跟上面溝通過，只交百分之七十物業費就行。」

李君昊有點懵，不清楚他在說什麼，隨即開口道：「我是來租房子的，你們這裏的房子對外租吧？」

聽見這話，吳凱有些驚奇了。

明眼人都能看出，這地方出了問題，做生意做不起來，他已經有兩三個月沒開張，來詢問的人不少，但最後都不敢冒險將錢投到這裏來。

看李君昊的眼神，就像在看生意小白，上下打量完，不確定問道：「只剩三天，清倉大減價的那種短租？

這個不行，上面說會拉低了我們商場的檔次，不允許再短租出去。

而且前段時間，來過幾家賣特價商品的小商販們，最後都虧本了。

我不給你苦吃，連人都沒有，東西到哪能賣出去，找其他地方去吧。」

吳凱倒不是在看低李君昊，而是除了那些清倉大減價的商人，他覺得沒人會來這座商場投資，就跟無底洞似的，扔多少都是打水漂。

李君昊沒考察，也不指望能賺大錢，只是自己喜歡就行了，笑道：「不是那個，我想開家飯店。」

眼睛突然睜大，吳凱這回真覺得李君昊是冤大頭，試探著問他說：「你打算投資多少？有看中的店鋪了？

我這裏負責統一出租，看中哪裏告訴我就行，你來的時間剛好，最近我們萬世廣場準備頒佈條新的招商政策，第一年免費，第二年才收錢，算是補貼，租金也不貴，按平方算錢。」

「暫時還不確定投資多少錢，先隨便看看吧，正好手頭很緊。」

李君昊見過世面，從小他家就是做生意的，不用他這位嫡長孫管理生意沒錯，但該懂的都會教，假如現在就告訴打算投資多少錢，多半要挨宰。

租出去店鋪，吳凱能拿到提成，無論多少好歹是筆錢，剩下的半個包子，被他給一口吞了，擦擦嘴拿起自己的手提包，飛快嚼完咽下去。

露出個笑臉，對李君昊說：「中午時候熱，我先帶你去看看，一層的店鋪稍微貴一些，越是樓上越便宜。

現在來我們這裏租房子，絕對賺到了，不是我吹牛，周邊就沒有這麼便宜的商鋪！

瞧瞧我們這座商場，當年建造花了九億多，木頭都是實木，比其他商場有感覺多了。」

還要花錢裝修置辦東西，手裏的錢不是太夠，李君昊補刀說了句：「租金低沒錯，但客流量也是周邊最低的。

昨天晚上我來看過，除了跳廣場舞的那些，就幾個客人，今天周末人也少。」

是大實話沒錯，但這樣被說出來，吳凱面子有些掛不住了，訕笑道：「你開飯店，只要廣告打得好，別怕沒客人。

去其他地方吃飯，還要愁沒地方停車，瞧瞧我們這裏的停車場，平時都不對外開放，專門為你們商家準備。

別說停車，這麼大位置停飛機都行......」