第五十二章 恭祝七仙女喬遷之喜！
張曉宇在漢朝丹陽縣幫七仙女修建的別墅建好了。七仙女準備搬家了，通過系統通知張曉宇，讓他百忙之中無論如何都要抽時間來參加飯局。
這個飯局張曉宇自然要去的。備了一份厚禮之後，張曉宇第一時間趕到了漢朝七仙女的新家裡。
這個原本都是簡陋的茅草屋的小山村，已經發生了天翻地覆的變化，煥然一新。張曉宇如果事先不知道，還以為自己仍然是在現代呢。
七仙女家是最早修建的，她家的兩層小洋樓已經建好，屋前和屋后各有一個大院子，看起來挺氣派的。
而其他村民們家的別墅。是通過規劃師統一規劃的，一排十家，整齊有序地坐落在七仙女家的後面。
除了現代化的小洋樓之外，存在里還有超市、棋牌室、理髮店，村子里所有的公路都澆上了水泥。
村民們都知道今天是七仙女和董永家搬新家，紛紛到他家幫忙，男人們幫她抬傢具，女人們幫她在家裡收拾，順便參觀一下她的新家。中午再在她家歡歡喜喜地吃一頓大餐。
張曉宇到來之後，自然成了村民們爭相歡迎和搭訕的主角，一群男女老少將他緊緊地圍在中間，各種問題，比如說抽水馬桶怎麼用啊，花灑又是怎麼用啊，席夢思為什麼會那麼軟，還有七仙女梳妝台上的鏡子為什麼會將人照得那麼清楚……
張曉宇解釋了一會，就不想再解釋下去了，心好累，他心想自己又不是度娘又不是百科全書……下次過來得整一個新家搬家須知或者家居指南之類的輔助性說明文字，人手一冊。
當然，因為條件限制，漢朝沒有電，所以凡是電器類的傢具在這裡都用不上，之前棋牌室里，麻將機是有的。但就是個擺設，打麻將全靠自己勤勞的雙手。
工人在工地上施工時用到的一些需要用電的工具，都是自備的小型發電機，產能太小，只能用於工作，並沒有多餘的電力，可以支持整個村子。
就這樣吧，差不多就行了，張曉宇心想，如果直接所有現代的科技都帶到漢朝去，那畢竟也是太誇張了一點。
張曉宇今天過來，除了看望七仙女，恭賀她和董永的喬遷之喜，他還有一個更加重要的任務，是要跟這裡的項目經理以及建築工人們商量商量在漢朝開發房地產的事情。
在七仙女家新別墅里的二樓客廳里，張曉宇召集項目經理以及工地上的一些主要負責人，召開一次閉門會議，商量在漢朝開發房地產的第一步究竟該怎麼走。
這時候，門被打開了，是董永。端來茶水，和幾疊瓜子花生以及點心，一臉殷勤而憨厚的笑容。
不知道為什麼，張曉宇一看到董永，就有些恨鐵不成鋼的感覺。不知道是因為覺得他太窮了，其實窮點也沒什麼，這個董永又整天蔫搭搭的了，說話都沒力氣。
當然，張曉宇覺得最可能的原因。還是因為覺得七仙女貌美如花嫁給這樣一個其貌不揚的男人，有些不值得了。
反正張曉宇看見董永就覺得很不爽。
這種感覺和他之前看到楊過的時候是有著很大的不同的。
董永又張曉宇笑了笑，張曉宇面無表情地點點頭，董永一臉忠厚的笑：「你們繼續，你們繼續」，然後就很知趣都出去了，門都不知道帶上。
項目經理起身關上門，會議繼續進行。
張曉宇首先將自己的想法說了出來。
「今天在座的各位都是專家，我在這裡拋磚引玉，先將自己的個人想法說出來。大家再討論。首先呢，這裡人口少，總人口還不到一個億，城區的面積也小。閑置的土地有的是，我們的思路，自然不能學習現代，直接在城區搞拆遷，然後在原址上重建新房。我經過慎重考慮，決定在每座城市的城郊，建一些高檔住宅區，兩層高就行了，而不是像現代這樣蓋一些密集的幾十層的高樓。其次，是在建築方面，我們還不能做的太現代化了，必須得融合一些當地的特色，將這裡建築上的優點和長處要用上。」
聽完張曉宇的意見，項目經理接著發言，在一番恭維之後，他倒是提出了一個十分有用的意見。
「因為之前我在幫傅員外建房子的時候，稍微了解了一下。在這裡，絕大多數人都是沒有能力建造這樣豪華的房子的。所以，這就是涉及到了一個很重要的問題，我們的目標客戶源的數量絕對不是很大。我們要建的房子，賣給窮人，自然是賣不出的，他們倒是想要，但是口袋裡沒銀子吧，我們總不能白送吧……」
項目經理的話還沒說完，一個木工師傅表示不服。搶過他的話茬：「為什麼不能白送呢？這個村子里所有的房子不都是張老闆免費送的嗎？咱們老闆，那可是超級富豪，免費送點房子怎麼啦？再說了，我們老闆又那麼有愛心。」
張曉宇望著他，微微一笑，並沒有說什麼。
這個木工師傅是個腦筋不會拐彎的老實巴交的漢子，他問的這種愚蠢的問題，張曉宇不是不想回答，是實在不知道該怎麼回答。
這個村子的房子他之所以全部自掏腰包，說白了。還不是因為看在七仙女的面子上，如果他給漢朝每家都免費建一棟房子，他把Z&L娛樂公司和自己都賣了，估計還不夠。
作為一個商人，打算在漢朝成立一家地產公司。自然是想在這裡大賺一筆，他又不是專門穿越到這裡做慈善來的。
如果要整體提高這裡居民的生活水平，那也絕對不是他張曉宇的應該考慮的事情，而是漢朝皇帝應該操心的事情。
他覺得剛剛項目經理所說的，確實在理，在這裡建房子，自然是不能賣給窮人們的，而要直接賣給那些富得流油的達官貴人地主老財們。
至於窮人嘛，等以後自己賺到錢了，可以考慮建一些經濟適用房。免費贈送給他們住。
不過這些都是后話了，暫時不談。
產品和目標客戶的事情經過討論之後，終於敲定下來了。
接下來就是一些細節問題。
比如說如何成立公司？
在漢朝有一個好處，成立一家公司不需要註冊，跑工商跑稅務跑銀行等等，只需要找一間房子，門口掛一個招牌或者一桿寫有名號的大旗。這就相當於公司正式開業了。
然後袖子一擼，大喊一聲「***公司今天正式成立了，鄉親們有錢捧個錢場沒錢捧個人場。」再講究一點就在城門外貼幾張毛筆寫的海報。這相當於廣告。
然後就是生產商品，進入市場銷售環節了。
不過張曉宇畢竟是上市公司大老闆，即使是在遙遠的漢朝，也絕對不能這樣隨便。
作為一家地產公司，首先就得為自己建一棟氣派奢華的大樓，這棟樓，將作為自己地產銷售公司在漢朝的總部。旁邊還要建一個類似五星級標準的酒店，一是為了氣派一點，二是為了自己以後過來出差也有一個落腳的地方。
至於公司的名字，他想了想，乾脆就叫漢宇吧，漢朝的漢。張曉宇的宇。
然後每個項目部，都需要建一個氣派的售樓部。
至於銷售顧問，一開始自然要從現代都市挖一個有經驗的帶過去，然後再在漢朝招聘一些妙齡女子，培訓上崗即可。
張曉宇對自己的產品極其有信心，因為這裡的市場一片空白，沒有一個競爭對手，相當於他在這裡從事的就是壟斷行業。
一切定價策略，銷售模式都可以由他說了算。至於要請一些美女當銷售，無非就是想裝點下門面。讓一切看上去都像那麼一回事。
公司的員工的班底，就是由之前被張曉宇轉過念的這些工人組成。他們有經驗，而且絕對忠誠可靠。
首先第一步乾脆就選擇長安。在長安東郊買一塊地，建它個幾百棟類似度假山莊的私家花園式的洋房。放眼整個漢朝，富人應該大多數都聚集在長安。
而自己的漢宇房地產開發有限公司的總部，也將設在長安。張曉宇在漢朝的地產開發事業，將從長安開始起步，向其它城市逐步拓展。
這是第一步，接下來，張曉宇的想法還是直接在漢朝培養一批建築技能的工人。然後一步步地將他們培養成骨幹，等到現代的這批工人到期之後，就完成把漢朝的地產業務交給這個時代的人。到那時候，他以後只需要安排項目經理和監理，定期過來看看工程的進展，驗收工程的質量即可。
這樣一想，張曉宇覺得接下來在一邊選址建築的同時，還得籌備開一家建築工程大學，為自己在漢朝的地產事業培養一批具有專業技能德才兼備的少年。
辦大學，最重要的，就是要有相應的師資力量，制定完備的課程體系。
一不小心又得從地產行業跨到教育行業了。這下張曉宇又得花費一筆重金跑到教育領域去挖人了。