第613章 大賺特賺

阿里的來訪，牽動了不少人的神經。

馬文騰給張斌打來電話，側面的打聽此次阿里來訪的主要內容。

張斌當然不可能說大實話，不過也表達了阿里想要進行全面合作的意願。

這樣一來，馬文騰就有些着急了。

在馬文騰看來，恆遠集團的全面合作夥伴只能是他們，什麼時候會是阿里了。

他和張斌交情不錯，而且兩家公司合作時間也不短了，有較好的合作基礎。

儘管兩家公司在一些地方存在競爭，但是這些競爭是完全可以轉化為合作的。

商場的事情，只要有利可圖，大家都會盡量的避免更多的競爭，從而導致一些損失。

當天晚上，張斌在酒店和馬大雲談了很久。

馬大雲首先表示了阿里集團對於恆遠集團入股支付寶的態度。

董事會已經同意了張斌的條件，但是還有一點。

那就是如果以後支付寶上市后的市值超過了一百億美金，張斌還需要另外支付公司十億美金。

至於張斌之前承諾的三十億美金，馬大雲表示，只要張斌自己能夠說動雅虎和軟銀，出多少錢他們自己商議，阿里董事長不會幹涉，你只要能夠讓雅虎和軟銀同意，這三十億美金董事會也不會要一分錢的。

張斌同意了。

接下來馬大雲說了另一件事，阿里準備用三十億rmb買下張斌手裏20%的天意科技的股份。

「這不可能，馬總知道到目前為止，天意科技花了多少錢嗎？三十個億，不要說是現在，就是去年這個時候，我也不會同意的」，張斌直接拒絕了，因為他是知道天意科技的發展潛力的，現在賣股份，無異於是半賣半送。

馬大雲也不意外，笑着道：「我有個事情很奇怪，張總這麼多的投資到底是怎麼解決資金問題的，聽說貴公司花了三十億美金投資海外的一家酒店，當然，這是我私人的好奇，張總可以不必回答」。

阿里此次之所以決定花三十億買下天意科技20%的股份，正是他們以為張斌會缺錢。

想像一下，張斌最近一年多的投資哪個不是大場面，但是張斌似乎很少有進賬，那麼這些錢是怎麼來的。

尤其是這裏馬上需要的三十億美金，簡直就是一筆巨款，而且他們也沒有聽到有消息說銀行會貸款，就是貸款，銀行也不會再貸這麼多了。

張斌當然不會實話實說。

「只要張總願意出讓股份，價格我們可以談」，馬大雲說道。

「這不是我一個人的事情，雖然我個人是天意科技的大股東，但是涉及到這麼多股份，我還是得和其他人商量一下」，張斌說道。

馬大雲點點頭，他明白這是張斌的託詞而已。

不過馬大雲想要入股天意科技的決心很大，他相信只要慢慢的遊說，相信張斌會答應的。

退一步說，即使張斌不答應，他們也會想辦法從其他人手裏買來股份的，總之，入股天意科技，已經成為了阿里集團今年的一個重要投資項目了。

阿里的代表團離開以後，馬文騰卻是接着來到了恆遠集團。

不過這次馬文騰沒有大張旗鼓的來，而是以私人的身份來拜訪張斌。

至於目的，除了一些項目的合作不可能有其他的。

馬文騰可不會閑得來看望張斌的。

馬文騰也看上了天意科技，想要入股。

其實最初馬文騰都比較看好天意科技，只是當時他不敢確定是否要投資，現在有這麼一個機會，他也不想錯過。

除了這個，馬文騰也想要入股微博事業部。

隨着恆遠集團的不斷發展，越來越多的公司都想要拉着一起合作，這樣不但有個後盾，也能壯大自身的影響力。

入股天意科技的事情，張斌同樣拒絕了，至於入股微博事業部，他表示可以考慮。

微博事業部要全面發展，離不開和騰訊阿里這樣的大型互聯網公司的合作，僅僅靠着目前的積累，還是要欠缺不少的。

2010年二月一日，海北市恆遠房產公司名下開發的數個樓盤公開發售。

每平米售價一萬六千八，首期一共一百二十套房，共計面積一萬三千五百平。

售房首日，售樓部便是被瘋狂的人群給淹沒了。

因為提前一周進行了宣傳，所以得到消息的購房者早早的就在外面排起了隊。

近一萬七的價格，在此時來說，絕對是天價了。

不過因為這些樓本來容積率就比較小，當初設計的時候就是按照高檔樓盤來設計的，價格高也在情理之中。

不到兩天，首期一百二十套房全部售出。

看到市場如此瘋狂，孫權再次放出第二期一共三百二十套房，這次面積一共三萬七千平。

五天之後，再次售完。

第三期繼續放出。

一月十五號，孫權給張斌彙報最近半個月的成果。

隨着半個月的不斷售出，一共獲得收益二十三億七千萬，後續一個月預計還將會有五十個億的收入。

隨着他們開發的進度，在接下來的三個月的時間裏，還會有越來越多的樓盤進行售賣。

張斌的估計是到六月份，海北市的這些開發樓盤一共可以給他帶來近兩百個億的收入。

孫權還告訴張斌，現在已經有六家公司找到他們，想要就她們手裏剩下的一千多畝的面積進行房地產開發，孫權想要問問張斌的意見。

對於這件事，張斌的回答是持贊成態度的。

「告訴他們，這些地我們可以賣給他們一千畝，一畝地八百萬的價格，如果要就買，不要就算了」，張斌說道。

當初他們買這些地的時候，價格是四百萬，僅僅是半年的時間，現在要賣八百萬，等於是直接翻了一倍。

不過現在的海北市土地審批變得相當嚴格起來，這是因為政府不希望因為那份文件而導致海北市的房地產市場又出現上個世紀的泡沫市場，而做出的應對措施。

所以想要拿到地，就只能從之前已經審批過的土地進行交易。

如此一來，就直接形成了賣方的市場。

儘管這些公司會覺得很貴，但是如果海北市的情況是只要你有地，你就可以賺錢，大不了將房價再提高一些，總之不要擔心沒有人買。

「這個價格會不會太高了，還有，我們不需要留出足夠的土地嗎？」孫權對張斌的這個決定表示了一定的擔心。

孫權現在對張斌是打心底里佩服，能夠提前知道政策的走向，在他看來，張斌絕對是和某個高層人物有直接的關係，不然如此機密的文件他怎麼會知道。

現在行情如此好，孫權自然也是希望公司能夠多留下一些土地，或者共同開發也好，這樣只會賺到更多的錢。

「不用了，留下幾百畝的土地足夠了，其餘的賣出去吧」，張斌說道。

「董事長是不是知道些什麼？」孫權問道，他總覺得張斌是在急着脫手，這讓他有些疑惑，難道政策又會有什麼變化？

「沒什麼，我只是覺得現在我們已經賺得夠多了，如果不分一些出去，難免人家會找到一些借口來抹黑我們，有時候賺得太多了眼紅的人可是不少的」，張斌解釋道。

孫權恍然大悟，趕緊說道：「正是如此，還是董事長考慮得周到，我馬上就去辦」。

孫權醒悟的同時，還不忘拍一下張斌的馬屁。

孫權不是笨人，自然是明白張斌的考慮。

只是他不明白的是，張斌這麼說固然有道理，但是最深層次的打算，是張斌根本沒打算留下這個公司。

海北房地產也就這一年的曇花一現，過了今年，政府對這邊房地產的影響就會逐漸加大，那個時候賺錢就不是這麼容易的事情了。

雖然到時候房價依然還算高，但是絕對沒有今年這麼瘋狂，而且隨着政府的調控措施逐漸出台，購房者也會變得逐漸的冷靜下來。

這樣一來，張斌就沒必要在這些地方陷入太深了。

今年一過，張斌就會直接清理掉海北市的所有產業，包括這家公司。