948.第948章 ：初具雛形

所謂的美食一條街——嚴格地說，應該是「山寨一條街」——指的是分佈在太極廣場南、西、北側的35棟商住樓所圍成的「U」字形半封閉步行街，按照楊昆的要求，以成本價進行內部銷售的附加條件之一，就是一樓的臨街店面只對餐飲業者開放租賃。

這麼做，一來是信守當初對葉小換的承諾，二來也是想為昆朋餐飲創下另一個擁有可快速複製、持續發展模式的子品牌，用以開拓中低端餐飲市場。

為了起到示範帶頭作用，楊昆還特意抽調精幹員工，分赴陝北、津門、京城等地，招攬、遊說當地的小吃業者到易陽落戶經商，並不惜提供一部分無息貸款用作啟動資金。

經過一段時間的緊張籌備與對外招商，目前已有肉夾饃、羊肉泡饃、狗不理、煎餅裹子、烤鴨、炸醬麵等風味小吃店在此落戶，後續還有東南的沙縣小吃、西南的過橋米線、西北的蘭州料理等地方特色正準備進駐，楊昆預想中的小吃一條街已經初具雛形。

忙清了搬家的事，下午2點，衛雙龍駕駛楊建軍那輛賓士S320，載著他和楊昆、建築公司經理李國元，一同到名陽村視察標準件商城的建設以及電鍍中心的地皮徵用進度。

途經正在緊張建設中的農行綜合辦公樓項目時，楊昆注意到海榮地產老總謝海峰正戴著安全帽，陪著另外幾名中年男子站在樓基前指指點點地談話。

看著已經冒出地表的鋼鐵叢林和堆積如山的建築物料，李國元感慨道：「這麼大一個香餑餑，當初真應該再爭取一下的。」

楊昆微笑不語，只是默默地在肚子里接了一句：「香餑餑么，那可未必見得……」

楊建軍示意衛雙龍降低車速，指著謝海峰身邊的中年人介紹說：「身穿藏青色夾克的那位姓戴，咱們呂書記的妻舅，做建材生意，才一個多月的功夫，就把海榮地產的砂石、土方供應攬在了手裡，也不止一次找過我和李經理，想連咱們的業務也吃下來，實在推託不過，也只好分了一部分配額給他。」

楊昆不以為意地笑笑，「一人得道，雞犬升天，國之常情，做生意講究以和為貴，只要不影響施工質量和進度，該忍讓的地方不妨適當忍讓一下。」

楊建軍贊同地點點頭，說：「聽劉副縣長介紹，除了修橋鋪路以外，咱們這位呂書記有意在東環新橋附近興建第二座標準件商城，照眼下這形勢，恐怕這塊肥肉十有九個半得落到海榮地產的嘴裡。」

楊昆也在電話里聽劉運升提到過這件事，搖頭笑道：「本來就因為和海榮地產競爭項目的事跟趙縣長鬧得挺僵，咱們的新書記的態度又是如此曖昧不明，看來今後很長一段日子裡，咱們也不得不夾起尾巴做人，話說東方不亮西方亮，真要想爭的話，京滬粵發達地區的機會實在不要太多，像他們這樣耗子扛槍窩裡橫，不是英雄。」

見謝海峰等人停止談話，紛紛扭頭看過來，楊昆沒有下去打招呼的心思，拍拍前座靠背，催促道：「快走快走，屁股底下坐著人家送的車，還是別在人面前招搖的好。」

相對於農行綜合樓項目來說，標準件商城本身的技術含量和施工難度並不算高，只是由於天氣原因，為保證工程質量，不得不給混凝土澆鑄的框架結構留出更多的養護時間，照目前的進度，恐怕要等到明年開春才能看到主體工程完工，相應的對外招租工作卻不妨先做起來。

和那批商住房的情況有些類似，看到商城店面增值潛力的大有人在，拐彎抹角打招呼、遞條子想要從中分一杯羹的更是不計其數。

對此，楊昆的態度很堅決，除了按股比分給城關鎮政府和名陽村委會的部分店面外，其餘的一律作為昆朋地產的不動產予以統一管理，對外只租不售，不管誰打招呼，也堅決不開這個口子。

當然，這樣一來，難免會大大拖慢昆朋地產的資金回籠速度，不過與此相比，昆哥更加看重的是手握易陽第一座大型標準件商城所帶來的話語權，並以此為平台，將這批堪稱行業排頭羊的優質商戶的原材料採購、產成品對外運輸乃至品牌推廣等附屬產業價值牢牢控制在自己手中。

由於時間關係，這座投注了楊昆不少心血與期望的商城尚未體現出其價值與使用價值，反倒是一路之隔的大型露天停車場兼物流配送中心，由於不需要太多的建築工程量，在簡單地平整過場地、築起圍牆和一排用以辦公的平房之後，已經於半個多月之前，正式掛出了「昆朋物流」的巨幅招牌。

招牌是掛出來了，不過對於這個時代的大多數商戶和運輸業主來說，這種「為車找貨、為貨找車」的經營方式還是過於新穎了些，雖然有著免費停車、集中裝載等種種便利，但是按件或計重收取的中介費還是稍嫌高昂，運達地點也缺乏相應的物流中介與之配合，就目前而言，大家還是不約而同地把這裡當成了免費的停車場，想要在物流行業有所作為，還需要整個行業環境的逐步發展與培育。

當然，凡事都有兩面性，入行早還是有一定的優勢的，至少在國內物流行業的起步階段，在更多的人意識到這個行業所蘊藏的暴利和潛力之前，昆朋物流既不需要和同行爭奪貨源，也不用為了某條貨運專線跟人大打出手，斗得頭破血流。

和商城、物流相比，電鍍中心的籌建工作多少有些不盡如人意。

項目本身的報批並不存在太大的問題，雖然自「改朝換代」以來，來自於易陽縣委、縣府的支持力度驟降，不過電鍍中心的審批權主要掌握在省環保、土地、水利等部門手裡，有鍾立民這樣深諳官場規則的能人為之奔走，楊昆又從不會在這方面吝惜投入，各種手續審批得還算順利。

至於涉及到本地職能部門的安監、消防、危險化學品儲運等問題，有劉運升和周學禮等人從中協調，也不會遇到太大的阻力。

真正令楊昆不滿意的地方，在於一個字：電。