第149章 精明強幹
張青雲一聽，胡民把底牌都交出來了，這個可以理解嗎，於是就對何傑說：「沒問題，沒問題，我會配合的。」
何傑說：「張書記，還是你通情達理，善解人意啊。要不然，我這個組織部長真的很難協調啊！」
張青雲一聽就明白了，於是問：「何部長，劉縣長那三個人，是怎麼回事？」
何傑說：「胡書記不是讓我去徵求劉縣長的意見嗎，誰知道劉縣長一看名單，大為光火，說一次就調整了這麼多幹部，況且還有幾個是胡書記的身邊人，劉縣長不幹了，說自己也要提名幾個人，於是就隨手寫了幾個人的名字，要我立即去徵求胡書記的意見，劉縣長擺明了是要和胡書記叫板，他的潛台詞就是，如果你胡書記不通過我的人選，你的人選就別想順順利利地通過，劉縣長當面給我說，縣委常委會開不成拉倒！你說我這個組織部長難不難？縣委書記我不能得罪，縣長我也不能得罪，我成了風箱里的老鼠，兩頭受氣啊！」
張青雲一聽就明白了，原來因為調整幹部的事情，劉建和胡民杠上了。
這個時候，就需要有人來和稀泥。何傑就是那和稀泥的人。
如果這個時候張青雲再來插一杠子，那就亂了套了，縣委常委會肯定開不成了。
張青雲想了想，這些要提拔的幹部，絕大部分他根本不認識，有的也就是一面之緣，唯一一個見過多次的，就是迎賓館的那個周玉瓊，她這幾天對張青雲噓寒問暖的，張青雲覺得，這個人真是挺不錯的，干服務工作，很是細心。
另外一個有些印象的，就是康一波——胡民的秘書，小夥子一看就是一個精明強幹的人，又是縣委辦公室的副主任，這個時候調整一下，未嘗不可。
張青雲說：「何部長，我剛來，什麼情況都不熟悉，沒辦法發表自己的意見啊，這樣吧，你過幾天，把他們考察的結果給我送一份過來，我好好看一看他們的簡歷和考察結果，再做定論吧。」
何傑說：「好的，好的。」
何傑從張青雲辦公室出來，回到組織部自己的辦公室，連忙召集自己的一幫子手下開會，商量了半個多小時，決定立即組成五個幹部考核小組，明天早上開始分別到各個提名人單位，考察這些被提名的幹部。
星期三上午九點多鐘，王鐵牛帶著兒子王志強，兩個人坐著一輛豐田越野車，到清溪縣考察項目來了。
張青雲帶著一幫人，按照時間約定，早早地就等候在高速公路的出口處，準備迎接了。
王鐵牛的司機把車子開出了高速公路出口，一看，張青雲帶著一幫人等候在那裡，路邊放了一排的小汽車，
王鐵牛看張青雲這麼給自己面子，心裡當然很高興。
王鐵牛和兒子王志強下車，和清溪縣的領導一一握手，張青雲向王鐵牛分別介紹了清溪縣招商促進局、建設局和工業園區管理委員會的各位領導。
大家握手寒暄后，分別上車，先到縣建設局，了解一下最新的清溪縣未來十年的發展規劃。
縣建設局專門布置了一個展廳，裡面有沙盤和各種模型，各個城區的布局、規劃在那裡看，一目了然。
王鐵牛看了看，對清溪縣城區今後的發展方向，心裡有了初步的了解。
然後大家坐車就去了工業園區，了解一下這裡的項目建設情況。
按照張青雲的部署，清溪縣招商促進局篩選了四個項目，供王鐵牛選擇。有職工住宅，有老城區改造項目，還有城區邊緣的高檔別墅建設，此外還有休閑度假項目。
張青雲陪著王鐵牛在縣城周邊轉了一天，最後王鐵牛對於在城區東部的工業園區內的職工配套住宅小區很有興趣。
這裡有一塊兩百二十畝的土地，位於工業園區的邊緣，靠近清溪河，要求開發的是普通商品房項目。
王鐵牛認真看了看這塊地，覺得可以，這塊地位於老城區和工業新區的結合部，離市中心的距離，也就是五公里左右，周邊的道路都做好了，都是雙向六車道，兩邊綠化帶上已經種了不少花草。
作為一個商人，王鐵牛根據以往的經驗判斷，在這裡搞一個樓盤，設計一些中小戶型，再配合一些大戶型，滿足縣城周邊居民各個檔次的需求，樓價控制在三千多元一平方，這個價格在縣城裡還是很有競爭力的，再加上樓盤規模夠大，設計好一些，中間配上花園、噴泉之類的園林景觀設計，肯定會大賣的，現在的問題是，怎麼樣千方百計把地價搞低一些。
王鐵牛問陪同的縣建設局局長牟仁傑說：「牟局，這裡的地現在什麼價格？」
牟仁傑說：「一般情況下，可以拍到七八十萬一畝了。」
王鐵牛搖了搖頭說：「太貴了，一下子吃進兩百多畝，資金壓力實在是太大了。」
牟仁傑說：「如果王老闆真心來投資，現在我們縣正在大力招商引資，你這個事情，可以特事特辦，到時候，讓縣裡開會研究，張書記不是在這裡嗎，由他出面協調，我們一定會出台更加優惠的政策。」
王鐵牛一聽，對旁邊的張青雲說：「青雲，你把這塊地給我拿下來，我要求地價不超過四十萬一畝，這樣我的資金壓力就小了，馬上就可以開始干。」
張青雲扭頭問旁邊的牟仁傑說：「牟局長，四十萬一畝，你可以保證做到嗎？」
牟仁傑一把把張青雲拉在一邊，趴在張青雲耳朵邊說：「張書記，這個並不難，所謂的公開招投標，我們有辦法的，找幾個公司陪標就可以。最關鍵的，這個事情你要請示一下劉縣長和胡書記，和他們倆溝通好，他們那裡如果沒有什麼意見，我們就好辦了。」
張青雲點點頭說：「好，好，我馬上就親自去找胡書記和劉縣長。」
張青雲讓招商局的工作人員安排王鐵牛父子到縣迎賓館先住下來，晚上還要安排隆重的接待宴會。
張青雲連忙坐車回了縣委、縣政府大樓，他要立即去見劉建和胡民。
他先到了胡民的辦公室。
胡民一看是張青雲急匆匆地進來了，連忙站起來和張青雲握了握手。
胡民問：「老弟，風塵僕僕的，聽說你在外面陪投資商轉了一天了？」
張青雲心想，誰的嘴這麼快，我去幹什麼了，胡民立即就知道了。估計是蔣海彙報的，早上張青雲和蔣海通了電話，說是有一重要的投資商來縣裡考察項目，張青雲要陪同一天。有什麼急事了，到時候再聯繫。
蔣海說：「好的，好的。需要縣委這邊做什麼，你再給我打電話吧。」
蔣海掛了張青雲的電話，到胡民辦公室彙報工作時，順便就說了這件事。
胡民一聽，不錯嗎，這個張青雲畢竟是上面有路子的人，認識的大老闆多，這一下說不定真的給清溪縣帶來一筆大的投資。
康一波這個時候已經為張青雲倒好了一杯茶水，關上門出去了。
張青雲說：「胡書記，我有一件當緊的事情，需要你表態。」
胡民看著張青雲，問：「什麼事情？」
張青雲說：「省城裡來了一個大老闆，準備在我們縣搞一個房地產項目，他看上工業園區邊緣那塊地了，有二百二十畝，他提出要求，地價不能超過四十萬一畝，只要我們滿足他的要求，他準備買下來這塊地，馬上投入開發。」
胡民思忖了一下，四十萬一畝，也需要八千八百多萬的資金，這在縣裡，是一筆較大的投資了。這僅僅是土地一項，加上建設費用，還有各種費、稅、配套資金，運營這個房地產項目，沒有五六個億，甚至七八個億，是完不了工的。
胡民說：「你認識的那個老闆實力如何？」
張青雲說：「實力沒問題，他在省城裡開發了一個小區，很成功的，叫鵬遠嘉華。」
胡民點了點頭，說：「聽說過，這樣好不好，你現在讓他過來一下，見一見我，我和他當面談一談。」
張青雲說：「行，行。我先打個電話，和他商量商量。」
於是走到外面走廊里，掏出手機，立即打通王鐵牛的手機，說：「王叔叔啊，有個急事，我們縣委胡書記想當面和你談一談，你看行不行？」
王鐵牛一聽，縣委書記胡民要親自見他，這是求之不得的事情啊，於是立即痛快地說：「好的，好的，我這就趕過去。」
張青雲說：「你把車一直開到縣委、縣政府大樓，我在下面等你。」
王鐵牛說：「好的，好的。」
帶著兒子王志強，父子倆下樓，立即坐車往縣委、縣政府大院趕。
幾分鐘之後，車子就開進了縣委、縣政府大院。
王鐵牛和王志強下車一看，張青雲已經等候在門口了。
三個人一起就進了電梯，到了十六樓，去了胡民辦公室。
康一波依然進來為客人倒水，關上門走開了。
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